# 民法典中個(gè)人簽的房產(chǎn)買賣合同是否有效 #

法律主觀：個(gè)人簽訂的工程承包協(xié)議依法成立即有效。承包建設(shè)工程的承包人一般必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，然后在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。建筑公司與個(gè)人簽訂的 工程承包合同 無(wú)效。 從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個(gè)人成為承包商。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及 婚前財(cái)產(chǎn) 的約定，對(duì)雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

民法典關(guān)于法定繼承人的規(guī)定法律主觀：一、民法典規(guī)定法定繼承人有哪些1、配偶、父母、子女、盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者喪偶女婿、名為養(yǎng)孫子女的養(yǎng)子女、代位繼承人、胎兒2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母法定繼承人的繼承順序適用法定繼承時(shí)，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：①繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,4、協(xié)商繼承（1）流程：全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。

拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn),拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn),拿房產(chǎn)證做抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn),有房產(chǎn)證是可以抵押貸款的，但是借款人按規(guī)定必須同時(shí)具備一定的條件,四、個(gè)人的名義給公司貸款需要抵押房產(chǎn)證，有什么后果,在滿足一定的條件下，房產(chǎn)證是可以作為抵押貸款的證件的，但是這樣做的話，我們一定要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人之間房子抵押需要雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，雙方持借款合同到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對(duì)抵押房屋的價(jià)值約定書(shū)或房屋價(jià)值評(píng)估書(shū)等材料,作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產(chǎn)證辦理抵押貸款的承諾書(shū)，而且同時(shí)需要抵押人的配偶或者所有的房產(chǎn)共有權(quán)人在該承諾書(shū)上簽字。

規(guī)定辦理機(jī)動(dòng)車過(guò)戶手續(xù)需要當(dāng)事人雙方一起持有各自身份證，到車輛登記車牌所屬城市車管所申請(qǐng)辦理車輛過(guò)戶手續(xù),-法律知識(shí)親[親親]，很高興為您解答:沒(méi)有買賣合同，車輛不能過(guò)戶，車輛過(guò)戶需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過(guò)戶手續(xù)辦理,車輛過(guò)戶是一項(xiàng)具有法律效力的交易活動(dòng)，需要進(jìn)行買賣合同簽訂和過(guò)戶手續(xù)辦理,車輛過(guò)戶沒(méi)有買賣合同可以過(guò)戶嗎法律分析：不能，機(jī)動(dòng)車過(guò)戶一定得有買賣合同，這是為了證明車輛的來(lái)源是合法的，房屋買賣與車輛是一樣的，沒(méi)有買賣合同是不可能給辦理過(guò)戶手續(xù)的。

2、還可依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十條的規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十條用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬,1、報(bào)警沒(méi)用，最簡(jiǎn)單的方法是電話投訴到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)，他們會(huì)依據(jù)《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》依法對(duì)用人單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并責(zé)令其支付拖欠的工資,用人單位拖欠工資的，可以到勞動(dòng)部門的保障監(jiān)察大隊(duì)投訴，也可直接申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

關(guān)于借條上有涂改跡象還是否具備法律效力的問(wèn)題，如果借條是因?yàn)闀?shū)寫(xiě)錯(cuò)誤才進(jìn)行修改，雙方對(duì)此都認(rèn)可，且彼此之間有真實(shí)的借貸關(guān)系，那依然具有法律效力,除自然人之間借貸的外，借貸雙方對(duì)借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率等因素確定利息,私人貸款貸款證明有涂改在法律上有效嗎一、私人貸款貸款證明有涂改在法律上有效嗎借條原件上的借款金額的大寫(xiě)數(shù)字有涂改痕跡有法律效力要根據(jù)具體情況分析：1、如果是經(jīng)雙方協(xié)商一致、或是由于筆誤而出具借條時(shí)當(dāng)面涂改的，則借條及借條上的金額仍具有法律效力。

雙方私下寫(xiě)的購(gòu)房合同有效嗎法律分析：私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，但需要滿足以下條件：一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,私人之間簽的購(gòu)房合同有法律效應(yīng)嗎法律分析：私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力,買私人房子有購(gòu)房合同能受法律保護(hù)嗎法律分析：私人買賣房屋簽的合同，只要不違反合同法如下規(guī)定，一般是具有法律效力的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。