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法律知識(shí)>法律>離婚了房子歸男方，但是房貸是女方,離婚房子歸女方,但房貸是男方名字,總是欠繳
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    離婚了房子歸男方，但是房貸是女方,離婚房子歸女方,但房貸是男方名字,總是欠繳
    
                    
    
                        
        2023.10.13   361人閱讀
    
                    
    
                    
    導(dǎo)讀：4、婚內(nèi)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付款購買的房屋，房貸若是由男方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時(shí)房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于男方所有,離婚后房子歸女方,還有房貸,戶主是男方法律主觀：銀行同意的，可以變更貸款人，將房貸過戶到一方名下,離婚判決房屋歸女方,但是房貸是男方所有1、法律主觀：銀行同意的，可以變更貸款人，將房貸過戶到一方名下,通過對相關(guān)案例的分析，發(fā)現(xiàn)當(dāng)一對夫妻離婚時(shí)，房子往往會(huì)歸還男方，但是房貸仍然是女方所擔(dān)保的。
    
                    
    本文探討了在離婚時(shí)，房子歸男方而房貸卻是女方的情況，以及男方欠繳房貸的問題。通過對相關(guān)案例的分析，發(fā)現(xiàn)當(dāng)一對夫妻離婚時(shí)，房子往往會(huì)歸還男方，但是房貸仍然是女方所擔(dān)保的。因此，如果男方不能及時(shí)支付房貸，則女方將會(huì)面臨巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。此外，在這樣的情況下，法院也將采取強(qiáng)制措施來處理由于男方未能支付房貸而引發(fā)的后果。因此，本文呼吁應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對離婚后住房權(quán)益問題的監(jiān)督和保護(hù)。
    離婚后房子歸女方,還有房貸,戶主是男方
    

    法律主觀：銀行同意的，可以變更貸款人，將房貸過戶到一方名下。
    對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。因此，男女雙方離婚時(shí)，可以訂立書面合同，約定房屋歸女方所有，但是男方享有永久居住的權(quán)利。
    您好，過戶后房屋所有權(quán)才歸屬女方。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效的方式，只有經(jīng)過登記，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才生效，房屋所有權(quán)才轉(zhuǎn)移。
    法律分析：這要看房子是婚前買的還是婚后買的。婚前購買的是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分享。如果一方婚前購買，但婚前或婚后加上另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
    法律主觀：如果 離婚協(xié)議房產(chǎn) 歸女方貸款男方還，房產(chǎn)證是男方名的話，女方是沒有權(quán)利賣方的，需要等產(chǎn)權(quán)過戶以后才可以處理，因?yàn)楝F(xiàn)在還在按揭，可能辦理不了更名。
    離婚判決房屋歸女方,但是房貸是男方所有
    

    1、法律主觀：銀行同意的，可以變更貸款人，將房貸過戶到一方名下。
    2、對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。因此，男女雙方離婚時(shí)，可以訂立書面合同，約定房屋歸女方所有，但是男方享有永久居住的權(quán)利。
    3、共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
    4、都是老公還房貸離婚房子歸哪方 都是老公還房貸離婚房子一般歸男方所有。但當(dāng)事人另有約定，或該款項(xiàng)是夫妻共同所有的除外。
    5、法律分析：這要看房子是婚前買的還是婚后買的。婚前購買的是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分享。如果一方婚前購買，但婚前或婚后加上另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
    離婚后房子歸男方,但是銀行代款是女方名字,可以改成男方名字嗎?
    

    1、這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸女方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，沒有男方名字，男方再購房時(shí)，因之前貸過款，也不能享受首套房貸款政策。
    2、法律分析：離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸女方所有的，男方應(yīng)當(dāng)協(xié)助男方辦理過戶手續(xù)。如男方在離婚后拒不協(xié)助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認(rèn)對房屋的所有權(quán)并依法辦理過戶手續(xù)。
    3、離婚后可到相關(guān)銀行辦理貸款更名手續(xù)。如果購買房屋時(shí)采用公積金貸款方式，雙方可前往公積金管理中心，攜帶身份證、離婚協(xié)議書、法院判決書或調(diào)解書等，辦理貸款更名手續(xù)。
    都是老公還房貸離婚房子歸誰
    

    1、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
    2、按照《民法典》的規(guī)定，如果房子是婚前男方自己付的首付，房產(chǎn)證上只有男方的名字。然后結(jié)婚之后，由男女雙方一起還的房貸。離婚以后，這個(gè)房子的所有權(quán)也是男方的。
    3、都是老公還房貸離婚房子一般歸丈夫所有。但當(dāng)事人另有約定，或該款項(xiàng)是夫妻共同所有的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方以雙方共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    4、婚內(nèi)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付款購買的房屋，房貸若是由男方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時(shí)房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于男方所有。
    離婚了房子歸對方,但是房貸上有我的名字怎么辦?
    

    法律主觀：銀行同意的，可以變更貸款人，將房貸過戶到一方名下。
    親 如果離婚時(shí)房子歸了某一方，但貸款名字上有離婚另一方的名字，應(yīng)該先考慮雙方協(xié)商。可以通過協(xié)商達(dá)成分擔(dān)貸款的方案，如果房子只歸對方，那么可以協(xié)商離婚另一方退出房貸，也可以通過轉(zhuǎn)讓等方式解決這個(gè)問題。
    離婚后可到相關(guān)銀行辦理貸款更名手續(xù)。如果購買房屋時(shí)采用公積金貸款方式，雙方可前往公積金管理中心，攜帶身份證、離婚協(xié)議書、法院判決書或調(diào)解書等，辦理貸款更名手續(xù)。
    離婚時(shí)，夫妻雙方面臨的最大問題就是房產(chǎn)的歸屬。本案中，離婚房子歸男方，但是房貸是女方名字，總是欠繳。這種情況下，男方可以在未來擁有房子，但女方仍然要承擔(dān)房貸的支付義務(wù)。因此，應(yīng)該采取一些有效的辦法來解決這一問題。

首先，男方應(yīng)該盡快將女方名下的房貸全部還清。如果男方無法一次性還完，可以考慮將其分期還清。此外，如果男方有能力承擔(dān)部分房貸義務(wù)，也可以考慮將部分房貸義務(wù)交由男方來承擔(dān)。

此外，在家庭法律文書中明確標(biāo)明離婚后房子歸屬情況也很重要。只要將所有相關(guān)信息準(zhǔn)確、客觀地表述出來，就能夠避免不必要的糾紛產(chǎn)生。

總之，在夫妻雙方協(xié)商之后根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施是很重要的。無論是對于女方還是對于男方來說都需要對此作出相應(yīng)的考量和安排。
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