590號令征收補償細(xì)則解讀(590號令附表2補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容)

    在線問法 時間: 2024.02.09
    590
    市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行,國務(wù)院590號令就是指《國有土地上房屋征收與補償條例》,該部法律第三章中主要講述了“補償”問題,強調(diào)了拆遷過程中很多應(yīng)該傾向被拆遷人的內(nèi)容,這是被拆遷人應(yīng)該要了解與吸收的,國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。
    特邀律师
    姚平律师
    婚姻家事部负责人、高级合伙人、主任律师,北京广播电视台《第三调解室》特邀专家律师、杂志《方圆律政》特邀嘉宾、《家和律师说家事》主编、著名婚姻和解专家律师、金牌财富规划师、多个知名机构优秀讲师、《天赋密码•情感危机化解》、《婚姻家庭与财富传承》公益讲座创始人等。

    590號令附表2補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

    經(jīng)常能夠聽到被拆遷人反映“補償不合理”的聲音,拆遷之后生活水平驟降,顯然征地拆遷成了一部分百姓難以承受之痛。征地拆遷的初衷應(yīng)該是為了讓百姓更優(yōu)質(zhì)的生活著,讓社會更美好的存在著,怎么現(xiàn)實的征地拆遷反而是制造出了各種矛盾,給社會帶來了嚴(yán)重的不公平。為什么會這樣其實不難理解,合理合法的補償需得建立在征收拆遷合法的基礎(chǔ)上的,如果征收方執(zhí)意要違法,弱勢而被動的被征收人怎么可能順其自然的拿到足夠支撐原有生活水平繼續(xù)下去的合理補償。

    即便違法拆遷無法避免,也不意味著被征收人就只能被動的承受,因為法律它始終站立在那里保護著一般,我們被拆遷人可以以法為盾,依法維權(quán)。國務(wù)院令第590號就是嚴(yán)格地規(guī)范著征地拆遷及對被拆遷人形成保障的一部重要法律。國務(wù)院590號令就是指《國有土地上房屋征收與補償條例》,該部法律第三章中主要講述了“補償”問題,強調(diào)了拆遷過程中很多應(yīng)該傾向被拆遷人的內(nèi)容,這是被拆遷人應(yīng)該要了解與吸收的。下面就給大家簡單解讀一下國務(wù)院590號令第三章中涉及補償?shù)陌藗€重要事項。

    一 、征收補償?shù)膬?nèi)容

    590號令第17條是關(guān)于房屋征收補償內(nèi)容的規(guī)定。將補償內(nèi)容進行全面的規(guī)定,能夠保證征收補償?shù)墓胶侠恚罱K目的在于保障被拆遷人原有生活水平不降低乃至是有所提高的。對于被拆遷人來說,了解這部分內(nèi)容有益于自身對應(yīng)得的補償項目形成一個大概的認(rèn)知,進而避免一些不合理情況的產(chǎn)生。

    這里被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意這兩個問題,一是停產(chǎn)停業(yè)損失是經(jīng)營性用房征收補償比較重要的部分,被拆遷人要注意爭取;二是獎勵是針對按期搬遷的被征收人的,實踐中常常出現(xiàn)“變了味”的高額獎勵,對于拆遷方提出的限時搬遷或簽字的要求,一定要警惕陷阱的存在,同意搬遷或簽字必須運謹(jǐn)要以合理的房屋拆遷補償本身為前提。

    福州市房屋征收補償實施細(xì)則

    法律主觀:

    國務(wù)院令 中華人民共和國國務(wù)院令第590號 《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。 總理*** 二O一一年一月二十一日 編輯本段第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果 承擔(dān)法律責(zé)任 。第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。 編輯本段第二章征收決定 第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模?國有土地使用權(quán) 同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法 申請行政復(fù)議 ,也可以依法提起行政訴訟。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 編輯本段第三章補償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書 應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立 房屋征收補償 檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果。 編輯本段第四章法律責(zé)任 第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任; 尚不構(gòu)成犯罪 的,依法給予處分;構(gòu)成 違反治安管理行為 的,依法給予 治安管理處罰 。第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項,限期退還違法所得,對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。第三十四條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發(fā)證機關(guān) 責(zé)令限期改正 ,給予警告,對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 編輯本段第五章附則 第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

    590號令解讀

    法律分析:房屋征收是城鎮(zhèn)化的必經(jīng)之路,但也涉及多方利益,導(dǎo)致違法拆遷、暴力拆遷不斷,一定程度上激化了社會矛盾,造成了社會的不穩(wěn)定。在這個大背景下《國有土地上房屋征收與補償條例》(亦稱“590號令”)應(yīng)運而生,該條例自頒布實施以來,各個地方的征收工作以此為操作規(guī)范,被征收人亦是將其視為依法維權(quán)的核心依據(jù)。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

    作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

    590號令征收補償細(xì)則

    法律分析:

    590號令是2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》 ,征收補償細(xì)則可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條——第二十九條。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條——第二十九條。

    590號令賠償細(xì)則

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

    【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    最新590號令補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    法律分析:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。所有國有土地上房屋征收行為都變?yōu)檎袨椋獙Υ素?fù)責(zé)。一旦出現(xiàn)問題與糾紛,責(zé)任主體就明確是政府。實踐中,被拆遷人要警惕任何非適格主體進行征收拆遷的行為。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    國務(wù)院590號令規(guī)定了一比一嗎

    規(guī)定了。根據(jù)查詢國務(wù)院官網(wǎng)發(fā)布的國務(wù)院590號令顯示。被征收人所獲取的補償是不得低于經(jīng)依法評估得出的被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,至少征一還一。實行貨幣補償,被征收人用所得補償在市場上能夠買到區(qū)位、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等方面相當(dāng)?shù)姆课荨嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換,至少要保證房屋價值的1:1,而不僅僅是面積的1:1。

    【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。【在線反饋】

    廠房被征收先拆遷后補償賠償合理嗎

    廠房被征收先拆遷后補償不合理。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,實施房屋征收的,應(yīng)當(dāng)由征收人先對被征收人進行補償,被征收人獲得補償后再行搬遷。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬 ...
    等 1 位律师回复
    2023-11-21 15:51

    2024年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(2024年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn))

    2023城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)法律主觀:根據(jù)近期城市房屋拆遷情況,現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法作如下規(guī)定:一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調(diào)整為:補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積其 ...
    法律
    151熱度

    林地征收補償款應(yīng)該給誰

    林地征收補償款應(yīng)該給被征收林地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。其補償包括土地補償費、安置補助費以及林木青苗和地上附著物補償費。此外,征收部門還應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門繳納森林植被恢復(fù)費,用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。 法律依據(jù): 《 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-13 15:32

    南京市集體土地征收補償安置辦法(南京市集體土地征收補償安置辦法解讀)

    10、綜合考慮多方面因素,草案將土地管理法第四十七條修改為:征收農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序,給予公平補償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,南京市浦口區(qū)征地 ...
    法律
    550熱度

    國有出讓土地政府提前征收怎么補償

    國有出讓土地政府提前征收的,一般會對收回的國有出讓土地和征收的房屋實施一體化補償,即房屋和不動產(chǎn)的補償價值中包括了國有土地使用權(quán)的補償價值。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限 ...
    等 1 位律师回复
    2023-11-21 16:11

    征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)(征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定)

    市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,綜上所述,征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原 ...

    開車超速處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么

    開車超速的處罰標(biāo)準(zhǔn): 1、駕駛員駕駛中型以上載客載貨汽車、校車、危險物品運輸車輛在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行駛超過規(guī)定時速50%以上,以及駕駛其他機動車行駛超過規(guī)定時速50%以上 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-12 15:11

    農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2024(農(nóng)村土地征收補償款怎么分配)

    在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,江西農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022法律主觀:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和幼苗補償費,農(nóng)村田地征收具 ...
    婚姻
    423熱度

    舊城改造房屋拆遷補償賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、對拆遷房屋本身價值的補償,一般按實際面積計算; 2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償; 3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。 法律依據(jù): 《土 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-13 15:48

    交通事故傷殘十級賠償標(biāo)準(zhǔn)2024

    交通事故傷殘十級賠償標(biāo)準(zhǔn): 1、造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。 2、造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金。 3、造成嚴(yán)重精神損害的,被侵 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-13 15:56

    農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰(農(nóng)村宅基地補償款歸誰所有)

    人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居,補償費用包括:(1)土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 ...
    法律
    0熱度

    國有土地征收如何評估

    國有土地征收的評估方式:如果與被征收房屋類似的房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)選用市場法進行評估;如果被征收房屋或者與其類似的房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的,應(yīng)選用收益法進行評估;如果被征收房屋屬于在建工程,則應(yīng)選用假設(shè)開發(fā)法進行評估。 法律依據(jù): 《國有土地 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-19 14:04

    國有土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)(國有土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023)

    (2)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元,縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、 ...

    父母去世土地征收補償歸誰

    父母去世后,土地征收補償應(yīng)當(dāng)歸其遺囑確定的繼承人,如果沒有遺囑的,由其子女和其他繼承人按照繼承法律的相關(guān)規(guī)定進行繼承。根據(jù)法律規(guī)定,土地征收補償款是個人合法財產(chǎn),可以繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-13 15:40

    2022年土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)(2022年土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)20號文件)

    縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...

    商業(yè)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    商業(yè)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、如果房屋與商業(yè)用地分開補償,則按商業(yè)用途補償; 2、如果房屋與商業(yè)用地一同補償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值進行補償。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生 ...
    等 1 位律师回复
    2023-11-20 16:55

    高鐵征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)(高鐵占宅基地補償價格表)

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,高鐵建設(shè)征用地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》規(guī)定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,但是,按照國務(wù)院 關(guān)于深化改革嚴(yán)格 ...
    法律
    534熱度

    個體戶核定征收的標(biāo)準(zhǔn)

    個體戶核定征收的標(biāo)準(zhǔn): 1、月營業(yè)額2萬元以下的,按0%繳納; 2、月營業(yè)額在2至5萬的,超過2萬元的部分按0.6%征收,未超過2萬元的部分不納稅; 3、月營業(yè)額在5至10萬的,超過2萬元的部分按1%征收,其他部分征稅不變; 4、月營業(yè)額超過10萬的,對超過2 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-11 16:10

    工廠搬遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)2023(工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)

    法律客觀:《勞動合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金,工廠搬遷員工不去怎樣補償標(biāo)準(zhǔn)工廠搬遷員工不去的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:用人單位解除合同,應(yīng)當(dāng)按照《 ...
    法律
    708熱度

    河北省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)2024

    河北省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn): 1、侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。 2、造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金。殘疾賠償金根據(jù)受害人喪 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-12 15:19

    2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表)

    房子被暴力強拆時,盡量拍照取證,主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等,對后續(xù)啟動法律程序,確認(rèn)強拆主體、確認(rèn)強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助,一旦強拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失,獲得補償,一、2022年 ...
    法律
    259熱度

    合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及量刑

    合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)是以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,實施了騙取他人財物,數(shù)額達到兩萬元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。 法律依據(jù): 《刑法》第二百二十四條 有下列 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-29 14:46

    國家土地征收補償款2023標(biāo)準(zhǔn)(國家土地征收補償款2023標(biāo)準(zhǔn)是多少)

    綜上所述,房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置,3、獎勵 ...

    50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會給補償嗎

    50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時會給補償。其補償一般包括: 1、對被征收房屋本身價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的 ...
    等 1 位律师回复
    2023-12-19 14:13

    被辭退的員工有什么補償(被辭退的員工如何獲得賠償金標(biāo)準(zhǔn))

    第四十六條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償:(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的,被辭退的員工如何獲得賠償金被辭退的員工的補償金情況具體如下:1、因合同到期或裁員等法定情形被辭退的補償按照員工在本單位工 ...

    舊城改造房屋拆遷補償賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解

    對于舊城改造房屋的拆遷補償,各地政策不統(tǒng)一,一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、房屋價值的補償,一般按房屋面積計算; 2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償; 3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
    等 1 位律师回复
    2023-12-13 15:32

    國家征收與補償條例(國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2023最新)

    農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面,下面一一分述:1、農(nóng)村宅基地房屋補償2、農(nóng)用地征收補償:(1)土地補償費:計算方式是,各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn),2、搬遷費和臨時安 ...

    集體土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)(集體土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整)

    一、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)(一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定,征地補償有五大塊,即:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023年根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定 ...
    姚平律师
    预约律师 立即咨询
    乱人伦中文视频在线| av无码久久久久不卡免费网站 | 少妇极品熟妇人妻无码| 最好看2019高清中文字幕| 国产精品午夜无码AV天美传媒| 日韩中文久久| 中文午夜乱理片无码| 88国产精品无码一区二区三区| 中文字幕av无码一区二区三区电影| 人妻少妇久久中文字幕一区二区| 92午夜少妇极品福利无码电影| A级毛片无码久久精品免费| 中文字幕在线最新在线不卡| 天天爽亚洲中文字幕| 国产自无码视频在线观看| 少妇无码AV无码专区线| 毛片免费全部播放无码| 精品999久久久久久中文字幕| 久久久久久亚洲精品无码| AV无码人妻中文字幕| 人妻无码第一区二区三区 | 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 精品无码一区二区三区电影| 一本大道香蕉中文日本不卡高清二区 | 少妇人妻88久久中文字幕| 97精品人妻系列无码人妻| 精品国精品无码自拍自在线| 亚洲Av综合色区无码专区桃色| 中文字幕无码高清晰 | 久久久久久国产精品无码下载 | 日韩精品无码久久久久久 | 亚洲av无码不卡| 中出人妻中文字幕无码| 内射人妻少妇无码一本一道| 中文字幕亚洲一区| 国产成人无码区免费内射一片色欲| 中文字幕无码播放免费| 最新国产AV无码专区亚洲| 亚洲欧洲日产国码无码网站| 色窝窝无码一区二区三区成人网站 | 亚洲色偷拍区另类无码专区|
    私密畅聊
    1小时
    立即咨询
    预约律师
    拨打电话