離婚時(shí)夫妻一方的職工優(yōu)惠價(jià)商品房如何分割
離婚時(shí)怎么分割以一方名義購(gòu)買的房屋
1、離婚時(shí)需要分割以一方名義購(gòu)買的房屋的，如果房屋是雙方共同出資的，那么即使是以一方名義購(gòu)買的的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也是由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院判決。如果是一人出資的，則無(wú)需分割。
2、離婚房產(chǎn)分割，常見(jiàn)的計(jì)算方法如下：對(duì)于一方婚前以全款購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該房屋不參與分割。
3、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
4、房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。
5、男方婚前買的房子，離婚需要先確定房產(chǎn)的歸屬，若是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一方無(wú)權(quán)分割；若是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般均等分配，雙方可以先協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可以要求法院判決。
6、房屋登記在未成年子女名下，夫妻離婚時(shí)應(yīng)考量夫妻雙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)的真實(shí)意思，如果真實(shí)意思不是贈(zèng)與未成年子女，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
夫妻房產(chǎn)如何分割
1、法律主觀：夫妻離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同的房屋，由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。
2、夫妻離婚房產(chǎn)分配如下：婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不參與分割。婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般情況下均等分割。
3、房產(chǎn)分割的具體方法如下：第一，確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要分割。第二，評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。
離婚后房產(chǎn)分配?
離婚后，房產(chǎn)分配需要依據(jù)當(dāng)事人的具體情況而定。如果夫妻雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，可以在辦理離婚手續(xù)的過(guò)程中，申請(qǐng)將房產(chǎn)按雙方共同意愿劃分，或者由一方購(gòu)買對(duì)方的房產(chǎn)份額。
夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有。
法律主觀：離婚后，屬夫妻一方的房產(chǎn)，不參與離婚分配；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，可以由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由法院判決分配。
法律主觀：離婚后，對(duì)于 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的房屋，由雙方協(xié)議分割通過(guò)協(xié)商的方式處理的，可以到人民法院起訴。人民法院受理后，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況以及法律規(guī)定依法作出判決。
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