離婚時(shí)夫妻一方的職工優(yōu)惠價(jià)商品房如何分割
離婚時(shí)怎么分割以一方名義購(gòu)買的房屋
1、離婚時(shí)需要分割以一方名義購(gòu)買的房屋的,如果房屋是雙方共同出資的,那么即使是以一方名義購(gòu)買的的,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也是由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成,由法院判決。如果是一人出資的,則無(wú)需分割。
2、離婚房產(chǎn)分割,常見(jiàn)的計(jì)算方法如下:對(duì)于一方婚前以全款購(gòu)買,婚后取得房產(chǎn)證的房屋,屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),該房屋不參與分割。
3、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。
4、房屋只登記在出首付款的一方,那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。
5、男方婚前買的房子,離婚需要先確定房產(chǎn)的歸屬,若是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,一方無(wú)權(quán)分割;若是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,一般均等分配,雙方可以先協(xié)商分配,協(xié)商不成的,可以要求法院判決。
6、房屋登記在未成年子女名下,夫妻離婚時(shí)應(yīng)考量夫妻雙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)的真實(shí)意思,如果真實(shí)意思不是贈(zèng)與未成年子女,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
夫妻房產(chǎn)如何分割
1、法律主觀:夫妻離婚時(shí),對(duì)于夫妻共同的房屋,由夫妻雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。
2、夫妻離婚房產(chǎn)分配如下:婚前一方購(gòu)買的房屋,付清所有房款的,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,不參與分割。婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般情況下均等分割。
3、房產(chǎn)分割的具體方法如下:第一,確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割;如果房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),則不需要分割。第二,評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。
離婚后房產(chǎn)分配?
離婚后,房產(chǎn)分配需要依據(jù)當(dāng)事人的具體情況而定。如果夫妻雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí),可以在辦理離婚手續(xù)的過(guò)程中,申請(qǐng)將房產(chǎn)按雙方共同意愿劃分,或者由一方購(gòu)買對(duì)方的房產(chǎn)份額。
夫妻離婚了房子可能歸男方、也可能歸女方所有。
法律主觀:離婚后,屬夫妻一方的房產(chǎn),不參與離婚分配;屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn),可以由雙方協(xié)議分配,協(xié)議不成的,由法院判決分配。
法律主觀:離婚后,對(duì)于 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的房屋,由雙方協(xié)議分割通過(guò)協(xié)商的方式處理的,可以到人民法院起訴。人民法院受理后,會(huì)根據(jù)實(shí)際情況以及法律規(guī)定依法作出判決。
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