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法律知識>婚姻>離婚>夫妻共同買房離婚后房子過戶費怎么算
        
    
    
    
    
    
        
    
            
    
                
    
                    
    夫妻共同買房離婚后房子過戶費怎么算
    
                    
    
                        
        2023.10.06   423人閱讀
    
                    
    
                    
    導(dǎo)讀：此外，在夫妻共同買房時，也可以在購房協(xié)議中制定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān)，以避免離婚后的糾紛,問題解決方式：通常情況下，離婚后房子過戶費用由哪方承擔(dān)會根據(jù)夫妻之間的具體情況而定,因此，夫妻在購房時可以在購房協(xié)議中約定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān)的具體方式,律師講解：在夫妻共同買房時，建議夫妻可以選擇將產(chǎn)權(quán)證上雙方的名字同時登記，這樣可以避免離婚后的房屋過戶問題,總結(jié)：夫妻共同購房后離婚是常見的情形，因此，在購房時應(yīng)注意約定房屋過戶時的相關(guān)費用,根據(jù)購房合同中規(guī)定的約定，過戶費用由B女士承擔(dān)。
    
                    
    
	在婚姻中，夫妻共同買房后離婚是不容易避免的事情，然而房子產(chǎn)權(quán)過戶是一個比較復(fù)雜的問題。很多人都不清楚該由誰承擔(dān)房子過戶費用。在本篇文章中，我們會詳細闡述這個問題并提供解決方法。
    

    
	原因：
    

    
	很多夫妻在購買房子時會以名義投資，雖然是夫妻共同購買，但產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字。在離婚時，房子出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，因此房子產(chǎn)權(quán)過戶費用處理成為了一個焦點。
    

    
	問題解決方式：
    

    
	通常情況下，離婚后房子過戶費用由哪方承擔(dān)會根據(jù)夫妻之間的具體情況而定。然而，如果一方需要接管房子，那么應(yīng)由其承擔(dān)房子過戶費用。比如，在購房協(xié)議上，由另一方承擔(dān)過戶費用所帶來的收入納入交易價格中，并由另一方承擔(dān)。
    

    
	此外，在夫妻共同買房時，也可以在購房協(xié)議中制定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān)，以避免離婚后的糾紛。
    

    
	法律依據(jù)：
    

    
	根據(jù)《合同法》規(guī)定，除任何法律和公共政策不允許的情況外，合同雙方可以在合同中約定權(quán)利和義務(wù)，只要合同不違反法律的強制性規(guī)定。因此，夫妻在購房時可以在購房協(xié)議中約定過戶費用應(yīng)由哪方承擔(dān)的具體方式。
    

    
	案例分析：
    

    
	A先生和B女士是一對夫妻，他們共同購買的一套房子的產(chǎn)權(quán)證上只有A先生的名字。當(dāng)A先生和B女士離婚后，B女士希望將房子歸她名下。根據(jù)購房合同中規(guī)定的約定，過戶費用由B女士承擔(dān)。兩人最終達成了一致，并提交相關(guān)材料辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    

    
	律師講解：
    

    
	在夫妻共同買房時，建議夫妻可以選擇將產(chǎn)權(quán)證上雙方的名字同時登記，這樣可以避免離婚后的房屋過戶問題。此外，在購房時也應(yīng)注意購房協(xié)議是否含有清晰明確的過戶費用約定，以避免產(chǎn)生不必要的爭議。
    

    
	總結(jié)：
    

    
	夫妻共同購房后離婚是常見的情形，因此，在購房時應(yīng)注意約定房屋過戶時的相關(guān)費用。具體費用由哪一方承擔(dān)根據(jù)情況而定，如沒有約定，可根據(jù)雙方協(xié)商處理。當(dāng)然，在購房時可選擇將產(chǎn)權(quán)證上雙方名字同時登記，以避免房產(chǎn)過戶問題。
    

    
	以上就是本篇文章的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
    

                
    
                
    展開原文 ↓
    
                
                
    
                    
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