已婚買房需要夫妻雙方到場簽字嗎?

2023.10.08 707人閱讀

導(dǎo)讀：因為婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也需要夫妻雙方到場簽字確認(rèn),結(jié)婚之后貸款買房，一個人簽字是不行的，因為婚后買的房子一般屬于夫妻共有財產(chǎn)，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，所以通常都得夫妻雙方到場簽字才行,因為婚后夫妻申請貸款買房的話，是以家庭為單位，而且還屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以就需要夫妻兩人一起簽字才可以,3、需要，因為婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字,需要注意的是，只要在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字確認(rèn)的,若是購房合同的買受人屬于夫妻兩人，那么才需要兩人同時進(jìn)行簽字，購房在夫妻兩人其中一位名下，就需要一個人簽字，所以婚后買房不需要夫妻雙方簽字。

若是購房合同的買受人屬于夫妻兩人，那么才需要兩人同時進(jìn)行簽字，購房在夫妻兩人其中一位名下，就需要一個人簽字，所以婚后買房不需要夫妻雙方簽字。法律分析：已婚買房子可以夫妻一人去簽字。通常婚后買房的購房者是可以夫妻一方去簽字的，不過這種情況只限于全款支付的時候。如果申請的貸款購買的話，那么夫妻雙方是都需要去現(xiàn)場簽字的。

因為婚后購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也需要夫妻雙方到場簽字確認(rèn)。如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，因為這是共同共有房產(chǎn)。

結(jié)婚之后貸款買房，一個人簽字是不行的，因為婚后買的房子一般屬于夫妻共有財產(chǎn)，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，所以通常都得夫妻雙方到場簽字才行。

婚后貸款買房是不是要兩個人簽字

1、婚后貸款買房要兩個人簽字。因為婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字，買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，需要夫妻共同償還。

2、買房銀行申請貸款需要夫妻簽字。因為婚后夫妻申請貸款買房的話，是以家庭為單位，而且還屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以就需要夫妻兩人一起簽字才可以。另外，銀行還會查看兩人的個人征信，如果有一方有不良記錄，那么可能會被拒貸。

3、需要，因為婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字。買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，需要夫妻共同償還。

4、買房貸款要夫妻雙方簽字。因為買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，所以需要雙方一同簽字確認(rèn)。需要注意的是，只要在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字確認(rèn)的。

結(jié)婚了買房寫一個人名字需要兩個人都到場嗎?

婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。

如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨(dú)所有。

婚后買房一般都是需要兩個人的共同名字全部加上去的，特別是貸款買房的情況下。其實如果要寫一個人的名字，也是沒有問題的，但不管怎么說，婚后財產(chǎn)還是兩個人的。寫不寫都是一樣的。

法律主觀：買房子房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。

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