工程款的利息如何計(jì)算(工程款利息怎么算)

工程建設(shè)期貸款利息怎么計(jì)算？

建設(shè)期的投資利息估算為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發(fā)生利息。借款第一年按半年計(jì)算，其余各年按全年計(jì)算。公式為：各年應(yīng)計(jì)算利息＝（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年利率 第一年末：300/2*6％＝9萬(wàn)元 第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬(wàn)元 第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬(wàn)元 建設(shè)期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬(wàn)元

工程款支付利息怎么算

法律分析：一、當(dāng)事人約定欠款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)的，工程欠款自應(yīng)付款日計(jì)息，但約定利率超過(guò)24%的，法院不予支持。

二、當(dāng)事人沒(méi)有約定欠款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)的，2019年8月20日之前，按貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息，而此后按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息；同時(shí)，應(yīng)按照計(jì)息期間的長(zhǎng)短選擇對(duì)應(yīng)的利率檔位。如果計(jì)息期間內(nèi)上述利率發(fā)生變化，則分段計(jì)息。

三、當(dāng)事人沒(méi)有約定墊資利息的，不計(jì)算墊資利息；約定墊資利息超過(guò)貸款基準(zhǔn)利率（或貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）的，超過(guò)部分無(wú)效。墊資款在結(jié)算后轉(zhuǎn)化為工程欠款，按前述工程欠款方式計(jì)息。

四、發(fā)包人在計(jì)息期間內(nèi)還款的，如無(wú)約定，則優(yōu)先抵充利息。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》 第十七條 有下列情形之一，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；

（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年；

（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。

拖欠工程款的利息怎么算

拖欠工程款利息怎么算：

1.利息按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算；

2.違約金有約定按約定，沒(méi)有約定的，參照實(shí)際損失計(jì)算。

【拓展資料】

一、欠付工程款的利息應(yīng)當(dāng)從何時(shí)計(jì)付

司法解釋第十八條規(guī)定“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

(二)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

(三)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日”。

利息從應(yīng)付工程款之日起計(jì)付。利息應(yīng)該跟著本金走，應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候支付本金，未按約定支付的，就應(yīng)當(dāng)什么時(shí)候支付利息。

二、如果施工方使用了《建設(shè)工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式計(jì)算利息。

1.工程預(yù)付款的應(yīng)付時(shí)間是開(kāi)工前7天，因此預(yù)付款的利息起算時(shí)間是開(kāi)工前的第6天。

2.進(jìn)度款利息的起算時(shí)間，從報(bào)量后的15天計(jì)算進(jìn)度款的利息。

3.結(jié)算款利息起算時(shí)間，從結(jié)算書(shū)送交給發(fā)包人后的第29天起算利息。

4.簽證款利息的起算時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從報(bào)量后的15天計(jì)算進(jìn)度款的利息。

5.索賠款利息的起算時(shí)間。

索賠也有利息的問(wèn)題，當(dāng)事人有約定的從約定，沒(méi)有約定的按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

索賠款利息的起算時(shí)間：

(1)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可，開(kāi)始計(jì)息。

(2)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。工程師在收到后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可，開(kāi)始計(jì)息。