離婚共同財(cái)產(chǎn)分割的原則與方法(先提出離婚的一方會(huì)有什么損失)

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的基本規(guī)則

法律分析：夫妻離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則為：

1、首先是可以由夫妻雙方協(xié)商處理的，雙方可以達(dá)成共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議；

2、協(xié)商不成的，人民法院會(huì)根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)的具體情況，

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零叢輪大七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。滲豎

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予桐銀以保護(hù)。

夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)該如何分割

法律主觀：

一、夫妻離婚時(shí)應(yīng)該如何分割夫妻的財(cái)產(chǎn)呢

離婚時(shí)分割夫妻財(cái)產(chǎn)，首先需要區(qū)分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后約定歸個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)如無特別約定，另一方無權(quán)主張分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不僅包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營所得，購置的財(cái)產(chǎn)，即知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等，還包括原本是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，以平均分割為原則，具體的分割方式，可以雙方協(xié)商確定。若達(dá)不成一致意見的，可以由人民法院根據(jù)實(shí)際情況，采取實(shí)物分割、變價(jià)分割、作價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞剑瑢?shí)現(xiàn)離婚財(cái)產(chǎn)分割的目的。

二、夫妻離婚贍養(yǎng)老人嗎

夫妻離婚后，就沒有義務(wù)贍養(yǎng)對(duì)方的父母了，因此，你和丈夫離婚后，你無需贍養(yǎng)對(duì)方的父母。

三、夫妻離婚可以分些什么財(cái)產(chǎn)

夫妻離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出分割，而根據(jù)我國的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者 贈(zèng)與合同 中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《 中華人民共和國民法典 》(2021年1月1日起施行)

第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零八十七條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律客觀：

一、分割的標(biāo)的在離婚案件中，分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、子女的財(cái)產(chǎn)以及家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)加以分割，因此，要正確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須首先正確界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第17條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第(三)項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。此外，最高人民法院《婚姻法解釋(二)》對(duì)共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)也有界定，該解釋第11條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”：(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。第13條規(guī)定，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從財(cái)產(chǎn)的存在形態(tài)上看，包括現(xiàn)金、銀行存款、房產(chǎn)、家具、公司股權(quán)、私營企業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、共同債權(quán)、房屋承租權(quán)等，凡是法定或約定為夫妻共同所有的具備財(cái)產(chǎn)利益的，均可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。事實(shí)上，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍界定相當(dāng)?shù)脧?fù)雜，除了法律明文規(guī)定，現(xiàn)實(shí)生活中還出現(xiàn)了許多財(cái)產(chǎn)形態(tài)，對(duì)于這些財(cái)產(chǎn)利益，應(yīng)當(dāng)根據(jù)立法精神進(jìn)行個(gè)案分析。二、分割的方式夫妻離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割可以通過協(xié)議約定進(jìn)行，也可以由法院根據(jù)一定的原則進(jìn)行裁判，也可以兩種方式結(jié)合進(jìn)行。在具體的分割方法上，視不同的財(cái)產(chǎn)形態(tài)可以進(jìn)行平均分割、拍賣后分割、折價(jià)補(bǔ)償、競(jìng)價(jià)分割，等等。平均分割即指夫妻雙方平均分得財(cái)產(chǎn)，如現(xiàn)金、銀行存款等即可進(jìn)行平均分割。拍賣后分割是指對(duì)財(cái)物進(jìn)行拍賣后，就拍賣所得價(jià)款夫妻間進(jìn)行分割，如夫妻雙方均不愿持有所有的財(cái)物，此財(cái)物即可拍賣后進(jìn)行分割。折價(jià)補(bǔ)償即指由夫或妻一方取得財(cái)物的所有權(quán)，同時(shí)對(duì)另一方給予折價(jià)補(bǔ)償，如對(duì)于無法進(jìn)行實(shí)體分割的財(cái)物可采此方法。競(jìng)價(jià)分割是指夫妻雙方對(duì)于某一特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，由出價(jià)高者取得該財(cái)產(chǎn)，同時(shí)給予對(duì)方一定補(bǔ)償。如最高人民法院《婚姻法解釋(二)》第20條即規(guī)定了此種方式。三、分割的原則除上述供分割的標(biāo)的范圍與分割方法外，基于不同的考量，各國法律一般均會(huì)確立夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的一些基本原則，離婚時(shí)公平分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)考慮的因素主要有：(1)夫妻雙方各自的就業(yè)能力、商業(yè)機(jī)會(huì);(2)夫妻雙方各自的受教育程度、經(jīng)濟(jì)狀況;(3)夫妻雙方各自的身體狀況、年齡差異;(4)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量;(5)婚姻持續(xù)的時(shí)間和各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)。有些國家還會(huì)考慮一方的過錯(cuò)以及因過錯(cuò)給對(duì)方造成的損害。我國新修訂的《婚姻法》，主要確立了均等原則、適當(dāng)照顧子女和女方利益原則、離婚損害賠償原則、經(jīng)濟(jì)幫助原則等一些基本原則。1、均等原則均等原則在財(cái)產(chǎn)分割上表面為夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等分割的權(quán)利。這是我國婚姻制度男女平等這一根本原則在離婚財(cái)產(chǎn)分割上的體現(xiàn)。事實(shí)上，家庭中夫妻雙方的收入比例是有差距的，一般男方高于女方，但對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割一般適用均等分割，隱含著保護(hù)無工作承擔(dān)主要家務(wù)一方的利益，即使無工作一方?jīng)]有收入來源，但對(duì)對(duì)方所得財(cái)產(chǎn)有共同的所有權(quán)，離婚時(shí)適用均等原則，以維護(hù)其利益。平等的概念不單單意味著以相同的方式對(duì)待所有的人，給不同處境的人以相同的待遇只會(huì)使不公平長期下去，而不會(huì)使之消失。婚姻法的實(shí)質(zhì)正義就是要在保護(hù)離婚自由的前提下，通過對(duì)離婚當(dāng)事人中弱者的利益予以救濟(jì)，對(duì)其所受到的損害予以補(bǔ)償，最終實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡，而不僅僅是形式上均等分割。因此，應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國的現(xiàn)實(shí)國情，充分考慮男女離婚后的具體情況，為實(shí)現(xiàn)法律的公平正義，既可以均等分割，也可以不均等分割，對(duì)處于弱勢(shì)的一方多分割財(cái)產(chǎn)甚至分割全部財(cái)產(chǎn)。2、適當(dāng)照顧子女和女方利益原則新《婚姻法》第38條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻共同的財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”該原則是男女平等原則的重要補(bǔ)充，它強(qiáng)調(diào)男女雙方享受平等分割共同財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)照顧子女和女方利益。由于父母離異后給未成年人今后的生活帶來一些不利的影響，為了能使子女將來的一個(gè)較好的環(huán)境里成長，夫妻在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)根據(jù)子女的學(xué)習(xí)和生活需要，給撫養(yǎng)子女的一方多分一些財(cái)產(chǎn)，以照顧子女的實(shí)際需要。另外，目前在我國許多家庭中，夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還存在實(shí)際差別，女方在家務(wù)勞動(dòng)中付出較多，在經(jīng)濟(jì)地位、生活能力上總體較弱，適當(dāng)照顧是必要的，所以明確了照顧的性別。雖然從理論上講，夫妻雙方中為家庭付出較多義務(wù)的可能是男方，也有可能是女方。但是在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，幾乎世界上所有國家，婚姻家庭中往往都是妻子為承擔(dān)家務(wù)而放棄個(gè)人的事業(yè)追求，以自己獨(dú)特的方式和途徑對(duì)丈夫的成就和地位進(jìn)行投資。因此我國婚姻法作出這樣的夫妻也是合理的。3、離婚損害賠償原則《婚姻法》第46條規(guī)定：“有下列情形之一的，導(dǎo)致離婚，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶而與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。”該條即確立了離婚時(shí)報(bào)損害賠償原則。由于一方的上述過錯(cuò)行為導(dǎo)致離婚的，受到傷害的一方，除了在精神上和肉體上受到極大的傷害外，在物質(zhì)上由于沒有相應(yīng)的法律依據(jù)，基本上得不到賠償。所以《婚姻法》確立了離婚損害賠償制度是在新形勢(shì)下保護(hù)離婚當(dāng)事人合法權(quán)益的需要，是保障離婚自由的需要，它不但可以使無過錯(cuò)方獲得物質(zhì)賠償，還可獲得精神賠償。4、經(jīng)濟(jì)幫助原則新《婚姻法》第42條規(guī)定：“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭＞唧w辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。”此即經(jīng)濟(jì)幫助原則。婚姻法雖然規(guī)定了離婚時(shí)處于劣勢(shì)的一方幫助適用男女雙方，但實(shí)質(zhì)意義上在于保護(hù)婦女的離婚權(quán)利。由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，我國男女的經(jīng)濟(jì)能力事實(shí)上仍存在很大的差距，離婚時(shí)，婦女不但在經(jīng)濟(jì)上處于劣勢(shì)，而且在傳統(tǒng)文化上和習(xí)俗上會(huì)遭到特有的困難，導(dǎo)致她們?cè)谏钌咸幱谶吘壔车亍＿@一原則是保護(hù)婦女合法權(quán)益原則在離婚制度上的體現(xiàn)，充分顯示了法律扶助弱勢(shì)的人道主義精神。5、損害賠償原則我國《婚姻法》在47條還規(guī)定：一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。但在現(xiàn)實(shí)的離婚訴訟中，缺乏誠信的一方總是千方百計(jì)地轉(zhuǎn)移、隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)，使離婚時(shí)能被分割的共同財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重“縮水”，而一般情況下，沒有證據(jù)意識(shí)或缺乏法律意識(shí)的人很難拿出對(duì)方轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。這樣在離婚時(shí)能夠被分割的共同財(cái)產(chǎn)往往只是應(yīng)有財(cái)產(chǎn)的一半或者更少。法律作出這樣的規(guī)定正是體現(xiàn)了公平的理念。四、分割的效力夫妻共同財(cái)產(chǎn)經(jīng)分割后，對(duì)夫妻雙方均有約束力，所分割的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)也由共同所有轉(zhuǎn)為分別所有。但是應(yīng)當(dāng)注意到，這種分割的效力僅在夫妻雙方之間產(chǎn)生效力，對(duì)于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的共同債務(wù)，夫或妻一方不得以共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割為由，拒絕清償超出其分得財(cái)產(chǎn)范圍的債務(wù)，但是其在完全清償后，有權(quán)根據(jù)分割協(xié)議或法院判決確定的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容向另一方進(jìn)行相應(yīng)份額的追償。

共有財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些

1、雙方協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)：我國《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第1087條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”這意味著，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律許可并且尊重當(dāng)事人的意思表示。共同財(cái)產(chǎn)的分割只要不損害國家、集體和他人的利益，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商。只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院就應(yīng)當(dāng)予以承認(rèn);在協(xié)商不成，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由法院按照法律規(guī)定的原則和方法判決。當(dāng)然法院判決的原則與方法也是雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的指導(dǎo)。

2、法院分割共同財(cái)產(chǎn)的原則：如當(dāng)事人不能協(xié)商解決共同財(cái)產(chǎn)分割問題，為使得共同財(cái)產(chǎn)能夠合情合理的分配，我國所確定的分割原則是：堅(jiān)持男女平等，保護(hù)女方、子女權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方，有利生產(chǎn)、方便生活，合情合理地解決分割問題。

(1)男女平等原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間表現(xiàn)為雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因?yàn)榕皆趯?shí)際生活中收入較低，就少分或者不分其共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

(2)保護(hù)子女、女方權(quán)益原則。這就是說，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長的物質(zhì)需求。在離婚時(shí)，為保障下一代的健康成長，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需照顧子女利益，照顧與子女共同生活的一方，或者將共同財(cái)產(chǎn)分給子女一部分。

(3)照顧無過錯(cuò)方原則。我國婚姻法對(duì)于判決離婚，實(shí)行破裂原則離婚立法，只要夫妻感情確以破裂，無論何種原因?qū)е拢梢垣@準(zhǔn)離婚。即使是因一方或者雙方的過錯(cuò)造成夫妻感情確已破裂，亦可獲準(zhǔn)離婚。但是，如離婚是一方有嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄等，也包括其他違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為。一方的過錯(cuò)行為給另一方帶來極大的身體、精神的傷害，也嚴(yán)重破壞夫妻感情。所以無論無過錯(cuò)方是主動(dòng)要求離婚，還是被動(dòng)承受離婚的后果，都應(yīng)該在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧，以彌補(bǔ)其所受到的身心傷害與痛苦，體現(xiàn)法律的公平與正義。需要說明的是：照顧并不是一種民事責(zé)任，其性質(zhì)不同于離婚時(shí)損害賠償。得到照顧的一方依然可以依據(jù)離婚時(shí)損害賠償?shù)囊?guī)定要求獲得賠償。

(4)有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)、生活原則。

3、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問題：婚姻關(guān)系存續(xù)期間下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。

(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

(4)實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益。

(5)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

4、下列財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(1)雙方、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。雙方、一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系的持續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”

(2)軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)。

5、離婚時(shí)住房問題的處理如果離婚當(dāng)事人不能對(duì)住房問題達(dá)成協(xié)議，住房問題的處理經(jīng)常成為司法實(shí)踐中的難點(diǎn)。根據(jù)有關(guān)司法解釋，對(duì)離婚時(shí)住房可做如下處理：

6、夫妻共同所有的住房有一方婚前承租、婚后共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方獲得的贈(zèng)與，但父母明前表示贈(zèng)與一方的除外。離婚時(shí)住房為共同財(cái)產(chǎn)，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)不宜分割使用，以及雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按照以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的，有評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

7、一方個(gè)人所有的住房婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房為一方所有的，離婚時(shí)住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房，法院可根據(jù)具體情況判決準(zhǔn)許其暫住，但一般不超過兩年;法院也可判決無房一方例外租房居住，若經(jīng)濟(jì)上確有困難時(shí)，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括;婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方及一方所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定、法律另有規(guī)定外，屬于夫妻共同所有。夫妻共同的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)需分割。除夫妻約定外，《民法典》將夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)規(guī)定為個(gè)人所有。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，規(guī)定范圍后離婚時(shí)歸一方所有，另一方不能要求分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的區(qū)分夫妻離婚時(shí)，如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員，要注意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分。在共同生活中，所有的家中財(cái)產(chǎn)被視為家庭財(cái)產(chǎn)共同使用。但是，家庭財(cái)產(chǎn)中，有屬于所有家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，也有屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也有屬于部分家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，要注意將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)從家庭共有的財(cái)產(chǎn)中區(qū)分出來，進(jìn)而才能由夫妻雙方分割。屬于家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，主要是家庭成員共同勞動(dòng)所創(chuàng)造的財(cái)富，家庭經(jīng)營所得收益以及以之購置的家庭財(cái)產(chǎn)，共同繼承的遺產(chǎn)等等。特別需要注意的是，家庭財(cái)產(chǎn)中可能包含成年、未成年子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由其通過勞動(dòng)、繼承以及受贈(zèng)與、遺贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)，人身受到傷害所得賠償金等等，不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，亦不能將所有家庭成員共有財(cái)產(chǎn)都當(dāng)作夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。

法律依據(jù)：

最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的通知

第十三條對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

《中華人民共和國民法典》

第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

民法典中離婚財(cái)產(chǎn)分割方式是什么

（1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

(5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

(6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。

(7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的。可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。

(8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚財(cái)產(chǎn)分割原則最新法規(guī)

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則最新法規(guī)

根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以遵循以下原則：

1.男女平等原則。

男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2.照顧子女和女方利益原則。

這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3.有利生活，方便生活原則。

在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.權(quán)利不得濫用原則。

離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

5.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。

這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

關(guān)于照顧無過錯(cuò)方的原則，許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)必須堅(jiān)持此原則。但我們以為，《民法典》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對(duì)離婚無過錯(cuò)方進(jìn)行補(bǔ)償，已能體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不必再堅(jiān)持照顧無過錯(cuò)方的原則，否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。

離婚財(cái)產(chǎn)分割怎么分配

法律主觀：

如果一方提出 離婚財(cái)產(chǎn)分割 應(yīng)遵循以下原則： 一、男女平等原則。 二、照顧子女和女方利益原則。 三、有利生活，方便生活原則。 四、權(quán)利不得濫用原則。 五、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。

法律客觀：

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以遵循以下原則：1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。5.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。關(guān)于照顧無過錯(cuò)方的原則，許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)必須堅(jiān)持此原則。但我們以為，修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對(duì)離婚無過錯(cuò)方進(jìn)行補(bǔ)償，已能體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不必再堅(jiān)持照顧無過錯(cuò)方的原則，否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。三，離婚夫妻房屋分割問題(1)夫妻共有或一方所有房屋的處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。(四)婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。(五)離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。(六)由于我國住房制度多樣化，住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的，具體需要區(qū)分不同情況處理：第一，對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對(duì)于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭(zhēng)的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值，在離婚分割該房屋時(shí)，可區(qū)分下列情形處理：a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬。b.一方婚前承租的公房，是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分，確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割。c.對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)。第三，已購公房的分割。單位職工購買本單位的公房，根據(jù)情況可分為購得完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種情況。職工在購買房改房時(shí)取得全部產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間列為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。另外還有一種情況，就是購得房改房的職工，僅取得房屋的部分所有權(quán)，而售房單位仍享有該房屋的部分所有權(quán)，這種情況下職工取得的房屋稱為“限制產(chǎn)權(quán)房屋”。對(duì)于職工購買的限制產(chǎn)權(quán)房屋，一般在離婚分割房屋財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，給予對(duì)方一半房屋價(jià)值的補(bǔ)償。第四、父母在子女購房中有出資的情況。根據(jù)《婚姻法》解釋的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)婚前購買還是婚后購買，以及父母有無贈(zèng)與的明確表示等具體情況按以下原則認(rèn)定：(1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。如果父母在子或女結(jié)婚之前為其購置房屋出資并明確表示該房屋是給子女及其配偶雙方的，那么視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)參與分配。(2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。這種情況下父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。如果父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購置房屋，同時(shí)父母明確表示贈(zèng)與自己的子或女，那么該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。第五，存在按揭貸款的房屋財(cái)產(chǎn)分割這種情況在實(shí)踐中大量存在，由于購買房屋的房屋款是通過銀行貸款取得，在尚未還清銀行按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證上登記的房屋產(chǎn)權(quán)人尚不是完全的房屋所有權(quán)人，銀行作為借款人對(duì)房屋同時(shí)享有抵押權(quán)。根據(jù)購買房屋與申請(qǐng)貸款的時(shí)間以及貸款購得房屋的還款情況，對(duì)于夫妻離婚時(shí)存在按揭貸款的房屋一般適用以下原則進(jìn)行處理：(1)一方婚前申請(qǐng)按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但婚后由夫妻共同還貸。這種情況下，根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，才能認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有(另有約定的除外)。因此，一方婚前取得的房屋財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但由于婚后用于還貸的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由房屋所有一方對(duì)另一方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間所還的貸款進(jìn)行補(bǔ)償。(2)婚后申請(qǐng)按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半;如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財(cái)產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來獲得已付按揭款的部分;如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實(shí)際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒有明確的約定，基本上會(huì)被視為按揭款部分為雙方共同承擔(dān)。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評(píng)估拍賣所得價(jià)款，扣除評(píng)估、拍賣所需費(fèi)用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

最新關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的15個(gè)法律要點(diǎn)

最新關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的15個(gè)法律要點(diǎn)

1.離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。(《婚姻法》第39條)

《民法典》第1087條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2.夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(《婚姻法》第19條)

《民法典》第1065條：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

3.借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。(《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第19條)

4.離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。(《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第20條)

5.屬于事實(shí)婚姻的，其財(cái)產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，其財(cái)產(chǎn)分割按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定處理。(《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第22條)

6.共同債務(wù)：夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。(《婚姻法》第19條)

《民法典》第1065條：夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

7.下列債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償：

(1)夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所欠債務(wù);

(2)個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶夫妻雙方共同經(jīng)營所欠的債務(wù)以及一方從事經(jīng)營，其收入主要用于家庭共同生活的，所欠的債務(wù)為共同債務(wù);

(3)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方因家庭析產(chǎn)所分得的債務(wù);

(4)夫妻一方受另一方虐待，無法共同生活而離家出走，出走方為日常生活所需開支及治療疾病、撫養(yǎng)子女等所欠債務(wù)。

8.下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：

(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外;

(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù);

(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù);

(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

(《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第17條)

9.夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。(《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》)

10.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。(《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》)

11.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。(《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》)

《民法典》第1064條：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

12.當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。

13.一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持。(《婚姻法司法解釋二》第25條)

14.夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(《婚姻法司法解釋二》第26條)

15.婚前一方借款購置的房屋等財(cái)物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，為購置財(cái)物借款所負(fù)債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。(《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第18條)