借款方式有哪些種類(借款方式怎么填)
短期借款種類有哪些
一、短期借款種類有哪些
短期貸款是貸款的一種,是指企業(yè)為維持正常生產(chǎn)經(jīng)營或清償一定債務,向銀行或其他金融機構(gòu)及其他外部單位借入的,償還期限在一年以內(nèi)(含一年)的各類貸款。工商企業(yè)的短期貸款主要包括:經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款、臨時貸款、結(jié)算貸款、票據(jù)貼現(xiàn)貸款、賣方信貸、預收存款貸款和專項儲備貸款。(1)經(jīng)營性循環(huán)貸款:又稱生產(chǎn)性循環(huán)貸款或商品性循環(huán)貸款。企業(yè)因流動資金不能滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需要而向銀行或其他金融機構(gòu)發(fā)放的貸款。企業(yè)在辦理貸款時,應按有關(guān)規(guī)定向銀行提交年度和季度貸款計劃。銀行批準后,貸款計劃的借款人應根據(jù)貸款收據(jù)辦理貸款。(2)臨時借款:企業(yè)由于季節(jié)性、臨時性的客觀原因,在正常的周轉(zhuǎn)資金不能滿足需要,超過生產(chǎn)周轉(zhuǎn)或商品周轉(zhuǎn)金額時,調(diào)撥的短期借款。臨時貸款實行“逐筆核銷”的辦法。貸款期限一般為3至6年,可指定用途,按會計期間歸還。(3)結(jié)算貸款:企業(yè)通過托收承付方式結(jié)算銷售貨款時,為解決商品發(fā)出后、收到貨款前所需的在途資金而借入的款項。企業(yè)在交貨后規(guī)定期限內(nèi)(一般為3天,特殊情況下最長不超過7天)向銀行催收貸款的,可申請托收承付結(jié)清貸款。貸款金額通常根據(jù)收款金額和約定的折扣率計算,大致相當于商品銷售成本加上預付運費和雜費。企業(yè)貨款收回后,銀行會自行扣劃其貸款。(4)票據(jù)貼現(xiàn)貸款:持有銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票,在經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難時,可申請浮動貼現(xiàn)貸款,期限一般不超過3個月。如果當期貸款金額一般是浮動面值扣除貼現(xiàn)利息后的金額,那么貼現(xiàn)貸款的利息就是票據(jù)貼現(xiàn)利息,貼現(xiàn)時銀行會提前扣除。(5)賣方信貸:產(chǎn)品列入國家計劃,質(zhì)量在全國處于領(lǐng)先地位的企業(yè),因批準分期銷售造成生產(chǎn)經(jīng)營獎金不足,向銀行申請貸款。這類貸款應根據(jù)貨款回收進度分期償還,期限一般為1至2年。(6)預購存款貸款:商業(yè)企業(yè)為購買農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)放預購存款而向銀行借入的款項。這類貸款按國家規(guī)定的品種和批準的計劃標準發(fā)放,實行專戶管理。貸款期限最多不超過一年。(七)專項儲備貸款:經(jīng)國家批準的商業(yè)批發(fā)企業(yè)為儲備商品向銀行借入的款項。這類貸款必須專款專用,貸款期限根據(jù)批準的儲備期限確定。可以獲得一整套系統(tǒng)的會計學習資料!還可以免費試用15天會計課程!由于收件人太多,我們無法及時回復。請耐心等待。相關(guān)問答:
二、短期借款的種類有哪些?
短期借款是指企業(yè)用來維持正常的生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金或為抵償項全力而向銀行或其他金融機構(gòu)等外單位借入的、還款期限在一年以下或者一年的一個經(jīng)營周期內(nèi)的各種借款。
短期借款分類:
工商企業(yè)的短期借款主要有:經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款、票據(jù)貼現(xiàn)借款、賣方信貸、預購定金借款和專項儲備借款等。
短期借款分類說明如下:
1、經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款:亦稱生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款或商品周轉(zhuǎn)借款。企業(yè)因流動資金不能滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需要,而向銀行或其他金融機構(gòu)取得的借款。辦理該項借款時,企業(yè)應按有關(guān)規(guī)定向銀行提出年度、季度借款計劃,經(jīng)銀行核定后,在借款計劃指人根據(jù)借款借據(jù)辦理借款。
2、臨時借款:企業(yè)因季節(jié)性和臨時性客觀原因,正常周轉(zhuǎn)的資金不能滿足需要,超過生產(chǎn)周轉(zhuǎn)或商品周轉(zhuǎn)款額
劃入的短期借款。臨時借款實行“逐筆核貸”的辦法,借款期限一般為3至6個,安規(guī)定用途使用,并按核算期限歸還。
3、結(jié)算借款:在采用托收承付結(jié)算方式辦理銷售貨款結(jié)算的情況下,企業(yè)為解決商品發(fā)出后至收到托收貨款前所需要的在途資金而借入的款項。企業(yè)在發(fā)貨后的規(guī)定期間(一般為3天,特殊情況最長不超過7天)內(nèi)向銀行托收的,可申請托收承付結(jié)算借款。借款金額通常按托收金額和商定的折扣率進行計算,大致相當于發(fā)出商品銷售成本加代墊運雜費。企業(yè)的貨款收回后,銀行將自行扣回其借款。
4、票據(jù)貼現(xiàn)借款:持有銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票的,發(fā)生經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難時,申請飄揚貼現(xiàn)的借款,期限一般不超過3個月。如現(xiàn)借款額一般是飄揚的票面金額扣除貼現(xiàn)息后的金額,貼現(xiàn)借款的利息即為票據(jù)貼現(xiàn)息,由銀行辦理貼現(xiàn)時先進扣除。
5、賣方信貸:產(chǎn)品列入國家計劃,質(zhì)量在全國處于領(lǐng)先地位的企業(yè),經(jīng)批準采取分期收款銷售引起生產(chǎn)經(jīng)營獎金不足,而向銀行申請分期收款,銷售引起生產(chǎn)經(jīng)營獎金不足而向銀行申請取得的借款。這種借款應按貨款收回的進度分次歸還,期限一般為1至2年。
6、預購定金借款:商業(yè)企業(yè)為收購農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)放預購定金而向銀行借入的款項。這種借款按國家規(guī)定的品種和批準的計劃標發(fā)放,實行專戶管理,借款期限最多不超過1年。
7、專項儲備借款:商業(yè)批發(fā)企業(yè)國家批準儲備商品而向銀行借入的款項。這種借款必須實行專款專用,借款期限根據(jù)批準的儲備期確定。
三、短期借款有哪些類型?
短期借款主要有經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款、票據(jù)貼現(xiàn)借款、賣方信貸、預購定金借款和專項儲備借款等類型。具體如下:
1、經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款:企業(yè)因流動資金不能滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需要,而向銀行或其他金融機構(gòu)取得的借款。辦理該項借款時,企業(yè)應按有關(guān)規(guī)定向銀行提出年度、季度借款計劃,經(jīng)銀行核定后,在借款計劃中根據(jù)借款借據(jù)辦理借款。
2、臨時借款:企業(yè)因季節(jié)性和臨時性客觀原因,正常周轉(zhuǎn)的資金不能滿足需要,超過生產(chǎn)周轉(zhuǎn)或商品周轉(zhuǎn)款額劃入的短期借款。借款期限一般為3至6個月,按規(guī)定用途使用,并按核算期限歸還。
3、結(jié)算借款:在采用托收承付結(jié)算方式辦理銷售貨款結(jié)算的情況下,企業(yè)為解決商品發(fā)出后至收到托收貨款前所需要的在途資金而借入的款項。企業(yè)在發(fā)貨后的規(guī)定期間(一般為3天,特殊情況最長不超過7天)內(nèi)向銀行托收的,可申請托收承付結(jié)算借款。
4、票據(jù)貼現(xiàn)借款:持有銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票的,發(fā)生經(jīng)營周轉(zhuǎn)困難時,申請票據(jù)貼現(xiàn)的借款,期限一般不超過3個月。
5、賣方信貸:產(chǎn)品列入國家計劃,質(zhì)量在全國處于領(lǐng)先地位的企業(yè),經(jīng)批準采取分期收款銷售引起生產(chǎn)經(jīng)營資金不足而向銀行申請取得的借款。這種借款應按貨款收回的進度分次歸還,期限一般為1至2年。
6、預購定金借款:商業(yè)企業(yè)為收購農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)放預購定金而向銀行借入的款項。這種借款按國家規(guī)定的品種和批準的計劃標發(fā)放,實行專戶管理,借款期限最多不超過1年。
7、專項儲備借款:商業(yè)批發(fā)企業(yè)國家批準儲備商品而向銀行借入的款項。這種借款必須實行專款專用,借款期限根據(jù)批準的儲備期確定。
擴展資料:
短期借款的利息結(jié)算方式:分為按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次還本付息方式。
1、如果企業(yè)的短期借款利息按月支付,或者利息是在借款到期歸還本金時一并支付、且數(shù)額不大的,可以在實際支付或收到銀行的計息通知時,直接計入當期損益。
2、如果短期借款的利息按期支付(如按季),或者利息是在借款到期歸還本金時一并支付、且數(shù)額較大的,為了正確計算各期的盈虧,應采用預提的辦法,先按月預提,計入當期損益,到期在進行支付。
貸款方式分類有哪些
貸款有幾種方式
銀行貸款的種類指貸款的形式,按《貸款通則》的規(guī)定我國商業(yè)銀行發(fā)放的貸款的形式主要有:委托貸款、信用貸款、抵押貸款及票據(jù)貼現(xiàn)等,同時各商業(yè)銀行面向市場積極地進行金融創(chuàng)新推出了許多適應中小企業(yè)需要的貸款品種。
1996年6月中國人民銀行頒布的《貸款通則》中將銀行貸款分類如下:
(1) 自營貸款、委托貸款和特定貸款。自營貸款指貸款人以合法方式籌集資金自主發(fā)放的貸款,其風險由貸款人承擔并由貸款人收回本金和利息。委托貸款指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限及利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,貸款人(受托人)只收取手續(xù)費但不承擔貸款風險。
(2) 特定貸款指經(jīng)國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
(3) 短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。中期貸款指貸款期限在一年以上(不含一年)且在五年以下(含五年)的貸款。長期貸款指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
(4) 信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款指以借款人信譽發(fā)放的貸款。擔保貸款指保證貸款、抵押借款、,其中保證貸款指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時按約定承擔一般保證責任或連帶責任而發(fā)放的貸款。
(5) 抵押貸款指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。
(6) 指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。票據(jù)貼現(xiàn)指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。
總得來說銀行貸款主要分為以下六種:
1、按償還期不同可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款及有價證券經(jīng)紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款及信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同可分為批發(fā)貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
貸款分幾種類型
按照常見的銀行貸款種類,可分為4種貸款類型:
1、信用貸款:不需要抵押物,僅憑個人信用貸款。
2、抵押貸款:需要用一定的抵押物作為擔保的貸款。
3、擔保貸款:以第三人為借款人提供擔保為條件發(fā)放的貸款,擔保人需要承擔法律上的責任。
4、公積金貸款:繳納公積金的職工可享受的貸款。
【拓展閱讀】
(一)個人銀行貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、借款人應提供的材料
(1)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
(2)結(jié)婚證/離婚證或判決書/單身證明2份;
(3)收入證明(銀行指定格式);
(4)所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章);
(5)資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等。
(二)企業(yè)銀行貸款條件
1、是貸款企業(yè)必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的企業(yè);
2、是有固定的經(jīng)營場地,有必要的經(jīng)營設(shè)施,實行獨立核算,自負盈虧,自主經(jīng)營、獨立承擔民事責任的企業(yè);
3、是有健全的財務會計制度,向銀行提供企業(yè)經(jīng)營情況表,提供統(tǒng)計報表;
4、是遵守國家法律、法規(guī)、政策,依法經(jīng)營;
5、是貸款的用途是國家政策允許,鼓勵發(fā)展的行業(yè)。
6、企業(yè)應提供的材料
(1)企業(yè)的基本信息有效證件:包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼、稅務登記證、貸款卡及企業(yè)章程。以上是每一個企業(yè)成立必須的證件,這些也是銀行受理貸款必須出示的資料,代表企業(yè)的身份,才能按照企業(yè)的要求受理貸款。
(2)企業(yè)經(jīng)營狀況:主要的資料包括近半年的經(jīng)營賬單及企業(yè)的財政情況,另外固定資產(chǎn)方面也需要提供有效證件證明??傊?,第二份資料是代表企業(yè)資產(chǎn)證明的證件,表示企業(yè)有能力償還銀行的貸款,該項資料準備不齊全,貸款將受阻。
(3)企業(yè)法人代表個人有效證件:除了與企業(yè)相關(guān)的資料外,還需要向銀行提交企業(yè)法人代表的有效證件,包括身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬等等。
貸款種類有幾種?
貸款種類大致有四種。
當今社會,“貸款”變得越來越流行,即使是不經(jīng)常接觸貸款的朋友,也經(jīng)常會聽到,抵押貸款,等等詞匯,這么多的貸款類型真讓人摸不著頭腦,究竟市場有多少貸款品種呢?
一、
顧名思義就是不需要抵押,也不需要擔保的貸款,目前很多銀行和小貸公司都有。銀行額度一般在100萬以內(nèi),小貸公司多在30萬以內(nèi),部分可以做到50萬。貸款期限一般是6個月到36個月,銀行利息一般是10%到15%,小貸公司是月息2%到2.5%之間。
二、抵押貸款
抵押貸款就是必須提供抵押物才能做的貸款,借款人必須在貸款期限內(nèi)按時償還,否則貸款機構(gòu)有權(quán)處理抵押品,作為一種補償。
一般可以作為抵押物的物品如下:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
三、保證貸款
保證貸款是屬于擔保貸款的一種,指按規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。作為擔保方,可以是個人,也可以是企業(yè)主體。
四、創(chuàng)業(yè)貸款
國家為了鼓勵創(chuàng)業(yè),會針對部分人群的創(chuàng)業(yè)給予資金支持,這些貸款屬于政策性貸款,一般是無息,低息,或者政府給予利息補貼。目前最常見的是大學生創(chuàng)業(yè)貸款和退伍軍人創(chuàng)業(yè)貸款。
貸款種類有哪些?
貸款類型有哪些
根據(jù)不同的劃分標準,銀行貸款具有各種不同的類型:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發(fā)貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下:
(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。
1、自營貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收回本金和利息。
2、委托貸款,系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。
3、貸款人(受托人)只收取手續(xù)費,不承擔貸款風險。
4、特定貸款,系指經(jīng)國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。
1、系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。
2、中期貸款,系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。
3、長期貸款,系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
(3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款,系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。
1、擔保貸款,系指保證貸款、抵押借款、。
2、保證貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發(fā)放的貸款。
3、抵押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。
4、,系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
5、票據(jù)貼現(xiàn),系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。
此回答由康波財經(jīng)提供,康波財經(jīng)專注于財經(jīng)熱點事件解讀、財經(jīng)知識科普,奉守專業(yè)、追求有趣,做百姓看得懂的財經(jīng)內(nèi)容,用生動多樣的方式傳遞財經(jīng)價值。希望這個回答對您有幫助。
貸款有哪些途徑?
貸款渠道主要有三類。
一是在銀行貸款。優(yōu)點:只要你實力強,貸款金額不設(shè)上限,利率相對較低。缺點:銀行貸款門檻較高,對個人綜合實力、信用狀況、還款能力、擔保條件要求都比較高。
另外,如果金額比較小,還可以使用信用卡,慢慢養(yǎng)卡,一般也能弄個20-30萬出來。
二是在互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)貸款。優(yōu)點:方便快捷,門檻低,比如支付寶的借唄、微信的微粒貸。只要你經(jīng)常使用他們的APP,他們就能根據(jù)日常搜集到你的信息,跟你提供授信額度。缺點:貸款金額普遍不太高。
三是民間借貸。這個就見仁見智了。遇上瞧得起你的人,你可以低利率就能借到錢,手續(xù)還非常簡單,一張借條就搞定。如果是遇上高利貸,只要你敢借,他們就敢給。不怕你不還錢。
貸款的途徑有很多種,我簡單給你羅列一下:銀行貸款
目前我國有3800多家銀行,基本上每家銀行都可以貸款,銀行貸款最大的優(yōu)勢是利息比較低,目前正常情況下抵押貸款一年的利率大概在6%-8%之間,無抵押信用貸款一年的利率大概在12%到15%之間。
不過銀行貸款一般申請比較難,如果不是優(yōu)質(zhì)客戶的話,或者你沒有什么資產(chǎn),是很難從銀行貸到款的。持牌小額貸款公司
持牌小額貸款公司就是有牌照的小額貸款公司,比如有 科技 小額貸款,農(nóng)村小額貸款公司等,這些小額貸款公司一般都有特定的貸款去向,利息大概在月息1.5%左右,額度在10萬到幾千萬都有可能。無抵押小額貸款公司
目前市場上有很多無抵押無擔保的小額貸款公司,這些小額貸款公司的業(yè)務范圍比較廣,個人企業(yè)都可以申請,而且辦理比較靈活,這些無抵押無擔保的小額貸款公司月綜合費用大概在2.5%左右,額度一般是在1萬到50萬之間。
當然,如果你有房子做抵押或者有保單或者車輛的話,利息相對比較低一些。p2p平臺貸款
p2p平臺貸款主要是平臺從中做到一個中介的作用,把有錢的人和需要錢的人撮合在一起,目前p2p平臺貸款的利息跟無抵押小額貸款利息差不多,額度的話就看項目的具體需求。大平臺網(wǎng)貸
目前網(wǎng)貸幾種類型,其中一些大品牌推出的網(wǎng)貸就是其中的一種,比如支付寶的借唄,微信的微粒貸,京東金條,百度有錢花,360借條,小米小額貸款,萬達貸等,這些平臺的貸款額度一般是1000到30萬之間,利息則是按日收取,日息大概萬分之1.5到萬分之六之間。消費貸款
消費貸款是由一些消費金融公司推出的產(chǎn)品,目前也很火,但消費貸款一般是在你購買物品的時候進行分期,不能直接取出現(xiàn)金,比如你買手機或者電腦就可以分12期或者24期還錢?,F(xiàn)金貸
現(xiàn)金貸目前發(fā)展的也很火,但是當前監(jiān)管部門對現(xiàn)金貸的監(jiān)管比較嚴。所以很多現(xiàn)金貸平臺已經(jīng)停止業(yè)務?,F(xiàn)金貸主要是解決短期缺錢為主,期限在七天到30天之間比較正常,一般額度是500塊錢到5萬塊錢之間,但是現(xiàn)金貸的利息很高,一般按日收取利息,日息在1‰到5‰之間都有,也就是借一千塊每一天的利息是一塊錢到五塊錢之間,如果把這個利息換成年化的話,就達到百分之幾百,所以如果不是迫不得已,建議大家不要接近這種現(xiàn)金貸。民間貸款
民間貸款也就是個人放款,俗稱的高利貸,目前民間貸款比較混亂,建議大家不要接觸。
當然,除了上面這幾種貸款方式之外,如果你是企業(yè)客戶,你還有另外幾種貸款方式可以選擇。一種是供應鏈貸款。
供應鏈貸款就是上下游之間付款的一種貸款方式,比如a想購入一筆貨物,然后他向b金融公司申請了一百萬的貸款,但是這100萬的貸款不是直接給a而是直接打給a的供應商c客戶。還有一種就是設(shè)備租賃融資。
設(shè)備融資就是你需要這個設(shè)備,然后就可以找融資租賃公司幫你把這個設(shè)備買過來,然后你分期還款,或者只在一定時間內(nèi)還款就行。
當然還有其他貸款,比如說貿(mào)易貸款之類的,在這就不詳細說了。
貸款主要有銀行、互聯(lián)網(wǎng)公司、網(wǎng)貸機構(gòu)、消費金額公司和小額貸款公司5類渠道。1、銀行
第1類機構(gòu)是銀行類金融機構(gòu),如國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、信用社省,其中以國有大行的利率比較低。2、互聯(lián)網(wǎng)公司
第2個機構(gòu)是互聯(lián)網(wǎng)公司,互聯(lián)網(wǎng)公司比較出名的產(chǎn)品有:騰訊的微粒貸、螞蟻金服的螞蟻借唄,百度有錢花等。3、網(wǎng)貸機構(gòu)
第3類機構(gòu)是網(wǎng)貸機構(gòu),主要指p2p,如你我貸拍拍貸,人人貸等,網(wǎng)貸機構(gòu)中貸款審核最送,利率最高,很多機構(gòu)的利率超過最高人民法院規(guī)定的高利貸下限標準36%。4、消費金融公司
第4類機構(gòu)是消費金融公司,我國有17家消費金融公司,如中銀消費金融公司,中郵消費金融公司等。5、小額貸款公司
第5類機構(gòu)是小額貸款公司,我國大概有幾千家小貸和小額貸款公司,分為網(wǎng)絡小貸公司和非網(wǎng)絡小貸公司。
以上5類機構(gòu)中,貸款利率從低到高依次是銀行,消費金融公司,互聯(lián)網(wǎng)公司,小額貸款公司和網(wǎng)貸。建議優(yōu)先去銀行申請貸款,其次是消費金額公司,網(wǎng)貸機構(gòu)排名最后。
朋友,我盡管是一個專業(yè)的金融工作者,但你這個問題讓我感到不太好回答,總之貸款的途徑比較多。
這么說吧,如果你的貸款指寬泛的對象而不局限于銀行貸款的話,則除了銀行貸款這條有效途徑之外,你還可向正規(guī)的金融機構(gòu)比如小額貸款公司、融資租賃公司、財務公司、信托公司、主題金融公司(比如 汽車 金融公司專門為買車提供貸款的)等等;還有民間的P2P平臺及其他非正規(guī)的互聯(lián)網(wǎng)金融公司。
但是我對朋友說,應遠離非法的借貸公司,以免陷入高利貸漩渦;最放心、安全、可靠、貸款價格低的當屬銀行機構(gòu)了,銀行機構(gòu)較多,有大型國有商業(yè)銀行比如工農(nóng)中建交五大行,有跨區(qū)域性的大型股份制商業(yè)銀行,還有地方中小商業(yè)銀行比如城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行和農(nóng)村信用社等等。
各行對貸款條件要求可能不太一致,有門檻高的、有門檻低的,也有要求相當嚴格的,也有條件放得相對寬松的,不能一概而論,你可根據(jù)自身的貸款條件與他們聯(lián)系、打交道,以求解決貸款之需。
至于你問到的銀行貸款需要哪些條件,可能各行的要求大致相同,當然也存在一些細節(jié)上差異,這得要看你自身的條件了。
通常情況,銀行貸款條件要求如下:
1、個人信用貸款的條件
(1)銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;
(2)個人信用狀況良好;
(3)對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低于4000元。
(4)在提交相關(guān)申請資料后,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋抵押貸款的條件
(1)除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;
(2)房屋具有較強的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%;
(3)這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生 創(chuàng)業(yè)貸款 的條件
(1)在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生;
(2)大專以上學歷;
(3)18周歲以上。
相對而言,對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過后即可獲得貸款。
4、個體戶貸款的條件
(1)需具有完全民事行為能力,有當?shù)貞艨冢?/p>
(2)有本地固定的經(jīng)營場所,且收入穩(wěn)定;
(3)能提供合法的抵(質(zhì))押物;
(4)在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后,將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款的條件
(1)具有有效身份證及婚姻狀況證明;
(2)良好的信用記錄和還款意愿;
(3)穩(wěn)定的收入;
(4)所購住房的商品房銷售合同或意向書;
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件后,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
現(xiàn)在再舉幾個行的具體貸款條件供你參考:
第一,建設(shè)銀行貸款要什么條件:
1、要有固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-50歲,65歲之前還完貸;
3、如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔保人和抵押,抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等資產(chǎn)作為抵押物。保證必須采取自然人保證的方式,且保證人須是建行VIP客戶;
4、沒有不良信貸記錄。月供不高于家庭工資收入的50%。
第二,中國銀行貸款要什么條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、個人身份有效證明;
3、具有合法的足夠償還貸款本息的能力;
4、個人信用良好;
5、持有經(jīng)辦行認可的購車合同、協(xié)議或購車意向書;
6、提供經(jīng)辦行認可的抵/質(zhì)押物或有足夠代償能力的個人或單位提供第三方不可撤銷的連帶責任保證;或提供滿足《中國銀行個人信用循環(huán)貸款額度暫行管理辦法》客戶準入條件的相應資料;
7、能夠支付本辦法規(guī)定限額的首期購車款能力證明;
8、中國銀行規(guī)定的其他條件。
第三,郵政儲蓄銀行貸款要什么條件:
1、農(nóng)戶銀行貸款要求借款人必須已經(jīng)結(jié)婚,而商戶銀行貸款要求借款人要有營業(yè)執(zhí)照,且正常經(jīng)營在半年以上;
2、具有完全民事行為能力,身體 健康 ,具備勞動生產(chǎn)經(jīng)營能力;
3、家庭成員有兩名上勞動力,年齡18周歲60周歲之間;
4、具有當?shù)貞艨诨蛘弋數(shù)鼐幼M一年上;
5、需要提供1到2名自然人進行擔保,擔保人要求國家公務員、教師、醫(yī)生等有穩(wěn)定收入的人群,或組成3到5戶的聯(lián)保小組;
6、擁有穩(wěn)定的經(jīng)營場所。
朋友,對照銀行這些貸款條件要求便一目了然了,你若想貸款,就對照要求來逐項完善吧,祝你貸款成功!
銀行貸款一般就是信用貸和抵押貸,以及房貸比較多。第一:信用貸
信用貸的話,以招行為例,儲蓄卡有閃電貸,信用卡有e招貸,都是屬于信用貸的范疇里面的,不需要什么資料,主要就是征信會比較看重,同時最高就是30萬。第二:抵押貸
現(xiàn)在最多的貸款就是抵押貸,一般需要當?shù)鼗蛘咧苓叧鞘行枰蟹慨a(chǎn)。
第三:房貸
就是購房需要的貸款,一手房的話,有專門的合作商,二手房的話,可以直接去咨詢銀行的。
貸款的渠道一般分為四大類:首選肯定是銀行貸款、再就是消費金融,然后是小額網(wǎng)貸、最后是民間借貸!
銀行貸款,銀行貸款眾所周知,額度高、利息低、還款方式靈活!當然他的要求也是比較高的,如果是個人去申請的話,一般來說是需要有房、有車、有社保、有公積金、有代發(fā)工資、有保單。這些條件做組合就可以申請,比如說代發(fā)工資5000以上 公積金基數(shù)5000以上這樣就可以做很多銀行的貸款了。而且他對征信的要求也是比較高的。
消費金融,一般銀行下面基本都有消費金融公司,比如說常見的中銀消費金融、興業(yè)消費金融、大數(shù)金融等等,他們的要求的話比銀行的要求,又要低很多。一般上班族的話,有公積金最低基數(shù)2200也是可以做,不過呢利息比銀行要高一點基本都是1分左右的利息了。
小額網(wǎng)貸,小額貸款公司,比如說線上的借唄、微粒貸、百度有錢花、360借條都是小額網(wǎng)款,線下的公司像博民、中安、亞聯(lián)財?shù)鹊?,利息的話又比消費金融高一點,基本都1分-3分之間。要求也相對比較低,有個社?;蛘哒f代發(fā)工資就可以做了。
民間借貸,有很多人專門從事放貸工作,利息有高有低,但是很多都是高利貸。有要求抵押的,有的就是純信用。這個水很深,建議大家不要輕易去碰。
隨著大家消費水平的提高,生活節(jié)奏的變快,大家在資金需要周轉(zhuǎn)的時候就會要進行貸款,那么貸款主要有哪些途徑呢?貸款需要具備哪些資質(zhì)呢?
一、貸款途徑
1、銀行貸款
說到貸款,大家最先想到的就是銀行貸款,這也是目前使用得最多的一種途徑。比方說國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、信用社省,其中以國有大行的利率比較低。銀行貸款的利率相對而言相比于其他機構(gòu)的利率要低一些,但是審批的時間會比較久,并且銀行貸款一般都是優(yōu)質(zhì)客戶,因此對于用戶的門檻比較高,資料不齊全的情況下會導致審批不通過或者說額度戶下降。
2、貸款公司
由于銀行辦理的貸款用戶有限,供不應求,因此就出現(xiàn)了貸款公司。有的貸款公司是無需進行抵押的,但是他們的利率會很高,目前市場上有很多無抵押無擔保的小額貸款公司,這些小額貸款公司的業(yè)務范圍比較廣,個人企業(yè)都可以申請,而且辦理比較靈活,這些無抵押無擔保的小額貸款公司月綜合費用大概在2.5%左右,額度一般是在1萬到50萬之間。
還有一部分的貸款公司是持有牌照的,這些小額貸款公司一般都有特定的貸款去向,利息大概在月息1.5%左右,額度在10萬到幾千萬都有可能。
3、網(wǎng)貸
說到網(wǎng)貸大家并不陌生,尤其是近年,出現(xiàn)了許多的網(wǎng)貸平臺,他們的特點就是門檻低,申貸金額高,審批快,基本上都是線上完成,審批通過額度秒到賬。這些平臺的貸款額度一般是1000到30萬之間,利息則是按日收取,日息大概萬分之1.5到萬分之六之間。
4、消費貸款
很多人沒有聽過消費貸,但是卻使用過,什么是消費貸呢,就是在進行購買商品的時候不需要付全款,可以依據(jù)自己的情況分期付款,但是與此同時也會要收取一定的分期費用,目前來說伴隨著網(wǎng)絡消費的使用,消費貸的辦理逐漸也變多了起來。
二、貸款資質(zhì)
依據(jù)銀行的標準來說,就是你的征信報告起到?jīng)Q定性作用,也就是說你沒有出現(xiàn)過逾期壞賬記錄,這里一般有連三累六的情況會直接被列入銀行的黑名單。其次就是你的經(jīng)濟情況,你的收入可以通過銀行類流水進行參考,還有固定資產(chǎn)也是貸款的加分項?;旧夏愕恼餍庞涗浟己?,自己的有償還貸款的能力銀行就會下發(fā)貸款,銀行是所有貸款途徑中要求最高的,銀行能夠貸款成功,其他途徑一定也可以的。
按照現(xiàn)在的房地產(chǎn)銀行貸款數(shù)據(jù)來看,二線城市房貸首付普遍在3成,一線城市的北上廣深的首套房房貸比例在35%到40%,三四線城市為了促進房地產(chǎn)銷售,可能會出現(xiàn)2成的房貸情況。所以買房首付幾成不是你選擇的,而是由對應的貸款銀行所決定的,而這些銀行往往是事先和房地產(chǎn)開發(fā)商簽好了協(xié)議。購買對應樓盤的房子只能找相對應的銀行進行貸款,也可能有1到3家的銀行同時可以辦理貸款,那么這時你就要問清楚不同銀行的首付比例,以及是否有優(yōu)惠活動。
騎牛看熊還記得在10年前公交車還是1元,現(xiàn)在是2元;燒餅是2元,現(xiàn)在是5元;網(wǎng)吧1個小時2元,現(xiàn)在是15元。還有很多東西的物價都在上漲,再看看10年前的房價,現(xiàn)在已經(jīng)漲了幾倍了,只能驚呼“錢越來越不值錢”,這主要是因為 社會 經(jīng)濟不斷的發(fā)展,人民的“荷包”越來越暖和,貨幣也在不斷增發(fā),這在無形之中就導致了通貨膨脹。
其實從貨幣貶值的角度來看,貨幣屬于一種交易中的媒介,當貨幣出現(xiàn)超發(fā)后隨之而來的就是貶值,而這樣就會觸發(fā)通貨膨脹的出現(xiàn)。那么現(xiàn)在看10年、20年、30年后,通貨膨脹無論如何抑制都會按照一定的經(jīng)濟規(guī)律增長,可以在宏觀調(diào)控中控制增長幅度,但是想完全遏制是幾乎不可能的,所以購房者買房時應該主選中長期的20年和30年還款年限,這樣壓力越往后走越來越小,并且有更多的錢可以用來買車、做生意、投資等賺錢渠道。
先說一個笑話,那會兒我還在做教師的時候,找到我們鎮(zhèn)上一個信用聯(lián)社,準備貸款做生意
信用社的信貸員死活不貸給我。說是我還沒結(jié)婚,連家都沒有,不靠譜、、、
好了,不開玩笑呢,書歸正傳。銀行貸款需要哪些條件呢? 1,征信 2,抵押 一般來說,在銀行做小額借貸,用到征信的時間比較多
在銀行做小額借貸,無論你是在柜臺貸款,還是在銀行APP里面貸款,首當其沖的就是要查征信。
如果你的征信沒問題,沒有過銀行逾期,基本上是沒什么問題的。但是,如果在柜臺貸款,即便是你的征信沒問題,但是你貸款記錄比較多,很混亂,也會被他們當做不誠信的人員來處理。
所以,貸款盡量通過銀行APP去實現(xiàn)操作。和電腦程序打交道比和人打交道好,它們只認規(guī)則。征信OK,貸款就OK。做大型貸款的時候需要用到抵押
如果你想要在銀行做大型貸款,而你本身并沒有很大的名氣很大的實力,那么,銀行除了在查你的征信記錄之外,還會要求你出示抵押物。
我哥,在廣西做工程。前年,因為做工程的事情,上頭一直沒有把工程款給結(jié)下來,工人需要工資,在工地上鬧事
后來為了給工人發(fā)工資,我哥在銀行抵押貸款的,抵押物是他住的房子
有了抵押物,銀行就貸款給他了。貸了幾十萬
上面,就是在銀行貸款的方式以及需要用到的資料,如果你也想在銀行貸款,不妨多看看。
全中國的幾種貸款途徑:
一,銀行貸款:要求申請人條件要好,尤其需要確保征信良好,與銀行業(yè)務關(guān)系緊密;
①打卡工資5000以上
②有社保公積金(個繳600以上)
二,正規(guī)的金融機構(gòu):貸款審核相對銀行稍寬松,但是良好的征信也是必要條件;
①申請人名下有商業(yè)保險
②申請人名下有全國月供房
三,P2P借貸平臺:申請條件比較寬松,但是利息比較高;
什么都沒有只要征信好也是可以可以正常申請下款的。
貸款種類有哪些
導語貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要,促進經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)貸款主體、用途、期限等不同要點,可以將貸款分為多種類型,常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業(yè)單位貸款、流動資金貸款等,下面為大家列舉更加詳細的貸款類型。
貸款按用途分PartOne1個人類個人經(jīng)營性貸款個人經(jīng)營貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款?!緞?chuàng)業(yè)貸款>>】個人消費類貸款房貸房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
車貸車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經(jīng)銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。Maigoo網(wǎng)編了解到,汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。
住房裝修貸款住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的,以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為貸款提供保證,并承擔連帶責任而發(fā)放的貸款。
旅游貸款個人旅游貸款顧名思義就是貸款人為申請人發(fā)放的用于旅游費用的貸款。旅游費用指特約旅游單位經(jīng)辦且由貸款人指定的旅游項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關(guān)費用組成的旅游費用總額。
耐用消費品貸款個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發(fā)放的,用于支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中,耐用消費品一般是指單價在2000元以上,正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品(住房、汽車除外)。
個人升學類貸款助學貸款國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金,銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔?;虻盅海枰兄Z按期還款,并承擔相關(guān)法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款,用于彌補在校期間各項費用不足,畢業(yè)后分期償還。
留學貸款留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發(fā)放的,用于支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。
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個人貸款方式有哪些
一、個人貸款方式有哪些?
個人貸款方式有幾種
現(xiàn)在的貸款方式主要有兩種;
抵押貸款和。
抵押貸款又分為:抵押貸款按揭貸款和墊資。
一)抵押貸款:借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。
貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補償。
二)按揭貸款:購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。
所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,過程中按揭人享有使用權(quán)。
三)墊資(一般就是民間借貸):“墊資”就是在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費,說得通俗一點,這種“墊資”行為類似民間。
:又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。
分為企業(yè)無抵押和個人無抵押
一)個人無抵押:不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款。
利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限,然后跟銀行簽訂合同,有保障。
二)企業(yè)無抵押:企業(yè)是指企業(yè)在不提供抵押物的情況下,憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用所獲得的銀行貸款。
1、銀行要求企業(yè)持續(xù)經(jīng)營必須滿一年;
2、流水必須覆蓋貸款額;
3、近6個月的發(fā)票情況,
4、申請人近三個月的個人貸款不能逾期。
個人貸款還款方式有哪些
目前,大多數(shù)銀行普遍提供的還款方式主要有以下幾種。
(一)等額本息還款。
這是目前最為普遍,也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息,即把貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。
采用這種還款方式,每月還相同的數(shù)額,操作方便,每月承擔相同的款項也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的借款人,它的缺點是由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息相對較高。
(二)等額本金還款
。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
這種還貸方式適合目前收入較高,但是已經(jīng)預計到將來收入會減少的人群。
(三)一次性還本付息。
銀行對這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格,一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡單,但是適用性不強。
(四)按期付息還本
。借款人通過和銀行協(xié)商,為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式,這個方式適用于收入不穩(wěn)定人群。
個人貸款有哪些簡單易行的方式?
去網(wǎng)上找,比如人人貸、拍拍貸,有戶口本、身份證都可以貸的到的,手續(xù)也簡單,沒有銀行那么復雜
貸款有幾種方式
目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業(yè)性貸款;3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。
2、個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
個人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算,個人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負擔最重,但具體的還款差別有多大,我們不妨進行一下比較:
假設(shè)某購房者夫婦二人欲購買一總價50萬元的住房,以自有資金支付首付款30%,即15萬元,其余35萬元申請15年貸款。夫婦二人月收入為6000元,月公積金繳存比例為20%(企業(yè)與個人各負擔一半),現(xiàn)公積金總額為4萬元。商業(yè)性貸款的利息負擔比政策性貸款高得多,達到了1/3,月還款額多出10%,總額多出近5萬元,可不是個小數(shù)目。如此看來,自然應該選擇個人住房委托貸款,但是不行,這對夫婦不能完全依靠個人住房委托貸款,即便他們現(xiàn)有的公積金達4萬元,就是按10倍的較低倍率計算他們也可申請40萬元的公積金貸款,但因為政策性貸款最高限額只有30萬元,因此35萬元還是不可以的。因此,這對夫婦只有退而求其次,選擇個人住房組合貸款。那么,他們每月的還款負擔承受得了嗎?說起來他們每月還款2781.45元,但其中一部分可以由他們還款期每月繳存的公積金抵付,金額最多可以達到總收入的20%,即1200元/月,那么他們需要自行支付的供樓款只有(2781.45-1200)1581.45元/月,和他們6000元的月收入相比負擔是很輕的了。不過,如果沒有公積金的支持,完全依靠商業(yè)貸款,那么每月還款負擔還是比較重的,但占總收入50%左右的供樓負擔還是可以接受的。建議購房者在確定購房預算時不妨仔細算一算,多列出幾種選擇比較一下再去申請相應的貸款。
辦理住房公積金貸款應按下列程序:
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
特別提醒:購房時,借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定,每年提取一次。假設(shè)客戶每年一......
請問個人貸款有幾種方式?
一般銀行的主要條款:
必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.個人貸款需提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理后,對抵押房產(chǎn)價值進行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;
5.銀行放款^_^
下面是建行的:你看下
一、建行個人助業(yè)貸款:
基本規(guī)定
1.貸款對象:從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營的自然人。
2.貸款額度:授信總額度最低額度5萬元,最高額度300萬元。
3.貸款期限:授信額度的有效期限最長為三年,額度項下單筆貸款期限不超過兩年。
4.貸款利率:按人民銀行和總行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.擔保方式:擔保采取抵押、質(zhì)押和保證方式,但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.需要提供的申請材料:
一、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復印件;
二、借款人及配偶的當?shù)爻W艨诨虍數(shù)亻L期居住證明材料;
三、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照,從事許可制經(jīng)營的,應提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件;
四、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明;
五、借款人配偶承諾共同還款的證明;
六、借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;
七、建設(shè)銀行二級分行(含)以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
八、建設(shè)銀行需要的其他資料。
辦理渠道及辦理流程
1.辦理渠道:客戶通過中國建設(shè)銀行指定營業(yè)機構(gòu)辦理個人助業(yè)貸款業(yè)務
2.辦理流程:
①借款人申請辦理個人助業(yè)貸款,須持建設(shè)銀行規(guī)定的有關(guān)申請材料向貸款行提出申請,填寫申請表,提交相關(guān)資料;
②客戶經(jīng)理雙人實地調(diào)查、審核同意后,上報有權(quán)審批部門審批,銀行審批同意后,與客戶簽定貸款合同;
③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù),將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的結(jié)算帳戶上,客戶即可使用貸款資金;
④借款人到營業(yè)柜臺還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;
⑤貸款結(jié)清后,營業(yè)網(wǎng)點將抵(質(zhì))押權(quán)利證書退還給客戶。
二、個人住房貸款
----1、貸款用途:用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房,目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款,即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
----2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
----3、貸款條件:借款人必須同時具備下列條件:(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規(guī)定的其他條件。
----4、貸款額度:最高為所購(大修)住房全......
銀行貸款方式有幾種
貸款形式具體可分為:
(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式。
(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款,借款人無須向銀行提供抵押物。
(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發(fā)放的貸款。
(4)貼現(xiàn)貸款。即指借款人在急需資金時,以未到期的票據(jù)向銀行申請貼現(xiàn)而融通資金的一種貸款方式。
目前貸款的方式有哪些?
(一)貸款對象
貸款對象,是指銀行對哪些部門、企業(yè)、單位和個人發(fā)放貸款。其實質(zhì)是選擇貸款投向,確定貸款范圍和結(jié)構(gòu)。
商業(yè)銀行貸款對象的確定:
一要反映信貸資金運動的本質(zhì)要求,貸款出去要能保證償還付息;
二要符合商業(yè)銀行貸款原則的要求,貸款發(fā)放要遵循效益性、安全性、流動性原則;
三要體現(xiàn)貨款投向政策的要求,貸款的投向要服從國家產(chǎn)業(yè)政策。
因此,商業(yè)銀行的貸款對象必須是經(jīng)營性企業(yè)單位,即具有經(jīng)濟收入,預付的價值能夠得到補償和增值,有歸還貸款本息的資金來源。凡非經(jīng)營性、沒有經(jīng)濟收入的單位,只能作為財政撥款對象,而不能成為銀行貸款對象。
總之,在社會主義市場經(jīng)濟條件下,一切從事生產(chǎn)、流通和為生產(chǎn)流通提供勞務服務的經(jīng)營性企業(yè)單位以及個體經(jīng)濟都可以成為貸款對象。根據(jù)《貸款通則》的規(guī)定:貸款對象應當是經(jīng)工商行政管理機關(guān)(或主管機關(guān))核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
(二)貸款條件
貸款條件,是指具備什么條件的對象才能取得貸款。是對貸款對象提出的具體要求。凡在“對象”之內(nèi),而又滿足“條件”要求的企業(yè)單位就可取得銀行貸款。確定貸款條件的依據(jù)是:企業(yè)單位設(shè)置的合法性、經(jīng)營的獨立性、自有資本的足夠性、經(jīng)營的盈利性及貸款的安全性。因此,凡需要向銀行申請貸款的企事業(yè)單位、個人必須具備以下基本條件。
我國商業(yè)銀行現(xiàn)行貸款條件為:
1.經(jīng)營的合法性
2.經(jīng)營的獨立性
3.有一定數(shù)量的自有資金
4.在銀行開立基本賬戶
5.有按期還本付息的能力
八、貸款用途和種類
(一)貸款用途
貸款用途是指貸款在企業(yè)資金占用中所表現(xiàn)出來的使用方向和范圍。它是具體規(guī)定企業(yè)什么樣的資金需要可以便用貸款,以及這些資金需要中多大部分由銀行貸款解決。
現(xiàn)行貸款用途主要是用于存貨和固定資產(chǎn)更新改造的資金需要。從流動資金看,工業(yè)企業(yè)的貸款主要用于原材料儲備、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品存貨的資金需要。商業(yè)企業(yè)的貸款主要用于商品存貨的資金需要以及工商企業(yè)在商品銷售過程中結(jié)算在途資金需要。從固定資金看,主要用暢企業(yè)技術(shù)進步、設(shè)備更新的資金需要,企業(yè)新建、改造、擴建的資金需要,以及企業(yè)進行科技開發(fā)的資金需要(包括部分流動資金)。在消費領(lǐng)域主要用于民用商品房和汽車的購置而引起的資金需要。
九、貸款種類
現(xiàn)行貸款種類的劃分標準及種類如下:
(一)按貸款經(jīng)營屬性劃分
1,自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收回本金和利息。
2.委托貸款。指由部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費,不承擔貸款風險。
3.特定貸款。指經(jīng)國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
(二)按貸款使用期限劃分
1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。
2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。
長期貸款,指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產(chǎn)貸款和專項貸款。
(三)按貸款主體經(jīng)濟性質(zhì)劃分
1.國有及國家控股企業(yè)貸款。
2.集體企業(yè)貸款。
3.私營企業(yè)貸款。
4.個體工商業(yè)者貸款。
(四)按貸款信用程度劃分
1.信用貸......
常見的個人貸款方法有哪些
摺疊普通貸款限額與備用貸款承諾
普通貸款限額是一種以非正式協(xié)議約束的貸款形式。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點,與銀行訂立非正式協(xié)議,約定一個由銀行在指定期限內(nèi)向企業(yè)提供貸款的最高限額,在此期限和貸款額度內(nèi),企業(yè)可隨時獲得銀行貸款。企業(yè)申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況,銀行則根據(jù)企業(yè)信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執(zhí)行協(xié)議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協(xié)議約定的貸款形式。企業(yè)與銀行簽訂正式的貸款協(xié)議,銀行承諾在指定期限和限額內(nèi)向企業(yè)提供貸款并要求企業(yè)向銀行支付承諾費。
摺疊營運資本貸款和項目貸款
營運資本貸款是基于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、原材料儲備多、資金回流慢等特點,以產(chǎn)品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設(shè)項目為對象的貸款,其特點是金額大、風險高、利率高,以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù),貸款債務的追索針對項目,而不是針對公司和企業(yè)。對于特大型的項目,通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款,以分散風險。
摺疊票據(jù)貼現(xiàn)
票據(jù)貼現(xiàn)與一般貸款比較,其特點表現(xiàn)在:
①授信對象。票據(jù)貼現(xiàn)是以票據(jù)為對象而不是以借款人為對象;②貸款額度。貼現(xiàn)貸款的額度只與票據(jù)面額、貼現(xiàn)率和票據(jù)剩余期限有關(guān),而不受借款用途、借款人財務狀況等因素影響;③資金回流方式和期限。票據(jù)貼現(xiàn)可通過對票據(jù)辦理轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)提前收回資金;④風險和收益。票據(jù)貼現(xiàn)具有比較可靠的清償保證機制和風險分散機制,但收益低于一般貸款。
摺疊信貸賬戶和透支賬戶
信貸賬戶是銀行主要用于安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式。
摺疊企業(yè)直投
對申請融資的企業(yè)進行資質(zhì)審核、實地考察,篩選出具有投資價值的優(yōu)質(zhì)項目在網(wǎng)站上向投資者公開;并提供在線投資的交易平臺,實時為投資者生成具有法律效力的借貸合同;監(jiān)督企業(yè)的項目經(jīng)營,管理風險保障金,確保投資者資金安全。
申請正規(guī)個人貸款有哪些途徑
若您所在城市有招行,可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款,由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費;以及生意方面周轉(zhuǎn)的用途。您可在8:30-18:00致電95555,選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務,提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。
工商銀行個人貸款的還款方式有哪些?
個人貸款還款方式包括等額本息、等額本金、按周還本付息、隨心還、到期一次性還本付息和本利不同期等,您可以根據(jù)需要選擇適合自己的還款方式哦~
二、現(xiàn)在個人貸款業(yè)務品種有哪些?要全部
個人貸款業(yè)務的種類:1.個人住房貸款2.個人經(jīng)營貸款3.個人4.個人信用貸款5.個人綜合消費貸款6.個人汽車消費貸款對你有幫助!
三、中國銀行辦理對公貸款業(yè)務的種類?
中國銀行不提供對公業(yè)務辦理的意思是指:此段時間不辦理對公業(yè)務。
中國銀行對公業(yè)務辦理時間:每周一到周五上午9:00到下午5:00,節(jié)假日除外。中國銀行對公業(yè)務只有在這段時間里才可以辦理,其他時間是不可以辦理的。
對私業(yè)務的時間是每周一到周五上午9:00到下午5:00,每周六上午10:00到下午4:00,在這段時間可以辦理個人業(yè)務。
對公業(yè)務包括企業(yè)電子銀行、單位存款業(yè)務、信貸業(yè)務、機構(gòu)業(yè)務、國際業(yè)務、委托性住房金融、資金清算、中間業(yè)務、資產(chǎn)推介、基金托管等等,通俗點說就是"對單位的業(yè)務"。
四、現(xiàn)在個人貸款業(yè)務品種有哪些?要全部
工商銀行個人貸款品種有購置個人住房貸款、綜合消費貸款、房屋抵押貸款、助學貸款、、(經(jīng)營貸款)\、個人汽車貸款
借款種類
借款種類大體可以分為無抵押貸款(信用貸款)、抵押貸款、保證貸款、創(chuàng)業(yè)貸款等;在平時還可以按照貸款時間的長短劃分貸款,比如短期貸款、中期貸款、長期貸款;不同的貸款在辦理時需要滿足不同的條件。
在辦理貸款時用戶需要年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力,在辦理貸款時需要提交最近半年的銀行流水,工作證明、貸款申請書、各種有效證件等,以上信息是辦理各種貸款的基本條件。
在辦理貸款之前可以咨詢不同的銀行,知道每家銀行的貸款條件和貸款利率,通常選擇貸款利率低的銀行借款,在這樣的銀行借款可以支出較少的利息,可以保證后續(xù)按時還款,不會出現(xiàn)逾期還款的情況,同時要注意自己的貸款條件是否滿足。
在辦理貸款時銀行會提供不同的還款方式,常見的還款方式有等額本金、等額本息、先息后本、一次性還本付息等,這里在辦理房貸時銀行只提供等額本金和等額本息還款方式。先息后本和一次性還本付息比較適合貸款額度低的借款。
貸款方式有幾種類型
1、 信用貸款
2、信用貸款是最熱門的貸款應用程序之一,其特點是無擔保和無擔保。貸款的金額和時間不確定,一般在10 ~ 20萬左右,主要是短期內(nèi)。信用貸款,的要求很少,但要求通常很高,這要求申請人具有更高的個人資質(zhì)。
3、貸款住房抵押貸款
4、貸款是最受歡迎和最容易申請的貸款。因為有了房貸,放款的時候顧慮會少一些,申請起來也比較容易。而且,抵押的房子價值通常更高,所以他們可以得到更多的錢。
5、貸款汽車抵押貸款
6、除了房子,汽車也可以抵押。當然,汽車的價值沒有房子高,所以他們得到的錢會更少,所以通常被用作短期的小資金周轉(zhuǎn)。收到的錢取決于車輛的評估價值,最高金額不得超過評估價值的70%。
7、貸款股權(quán)質(zhì)押
8、這種貸款是指股票持有人可以通過持有公司股票并質(zhì)押給貸款平臺獲得反擔保,而無需分割自己的股份,這是企業(yè)融資中常用的一種方法。
9、供應鏈金融
10、供應鏈金融是指圍繞核心企業(yè)對上下游中小企業(yè)的資金流和物流進行管理,將單個企業(yè)的不可控風險轉(zhuǎn)化為整個供應鏈企業(yè)的可控風險,通過立體化獲取各類信息,從而將風險控制到最低的金融服務。通常用于采購階段的預付款、經(jīng)營階段的動產(chǎn)質(zhì)押和銷售階段的應收賬款融資。
11、其他網(wǎng)絡借貸平臺。
12、嬰兒用品?,F(xiàn)在某寶的收入逐漸上升,也是可選的。這些產(chǎn)品都是活期類型,利息比的年利息高,所以靈活性最高,甚至幾分鐘就能到!
拓展資料:
公積金貸款購房條件
一、申請公積金貸款買房的條件
根據(jù)住房公積金管理條例,市民申請公積金貸款的條件如下:
1、申請人所購住房必須為自住房,具有本市常住戶口或有效身份證件,且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。
2、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,無不良信用記錄,首套房須首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按規(guī)定償還貸款的能力,還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
3、有委托人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保,并以所購房屋作抵押。當然,申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。
二、需還清首套房貸方可申請公積金貸款
與申請商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是,申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件,否則不予受理。
市民申請公積金貸款買房,若是二套房,必須還清首套房的公積金貸款,而且貸款購買二套房的首付比例不得低于60%。另外,根據(jù)調(diào)控政策,貸款利率也要上浮10%。