夫妻的房子一方過(guò)世怎么繼承(父親沒(méi)了,母親還在,怎么繼承房產(chǎn))

房產(chǎn)證上有一方過(guò)世了怎么辦

房產(chǎn)證上有一方過(guò)世了，房子其中一半屬另一位房產(chǎn)共有人所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒(méi)有遺囑的，按法定繼承。

房產(chǎn)證上去世一方的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定在世者為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)變更。如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；如第一順位繼承人之中任意一人對(duì)繼承遺產(chǎn)有異議，或無(wú)法出具公證處需要證明材料，則此第一順位繼承人可起訴至法院要求分割遺產(chǎn)。

適用遺囑繼承的條件，具體如下：

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效；

2、遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力；

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸；

4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無(wú)效；

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。

綜上所述，夫妻突然一方去世了，如果房產(chǎn)證登記的是去世一方的名字，可以辦理房產(chǎn)證變更登記。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條

繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

夫妻雙方共同共有一套房子，其中一方死亡，另一方是否擁有房子的所有權(quán)？

夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒(méi)有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承。

根據(jù)《繼承法》：

第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《繼承法》：

第二十七條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；

2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；

3、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；

4、遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；

5、遺囑未處分的遺產(chǎn)；

第二十八條 遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

第二十九條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。

不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

第三十條 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn)，任何人不得干涉。

第三十一條 公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。

參考資料來(lái)源：百度百科-共同財(cái)產(chǎn)

參考資料來(lái)源：百度百科-繼承法

夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么繼承

人去世后房子怎樣繼承要看該房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于生存一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的， 另-方死亡房產(chǎn)不予分割，如果是屬于死亡方房產(chǎn)的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)作為該方的遺產(chǎn)發(fā)生繼承。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將半劃分出來(lái)作為配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承。遺產(chǎn)在繼承時(shí)有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承，一般是由父母、配偶、子女均等繼承，協(xié)商一致也可以不均等。

繼承的方式有四種，按照效力從高到低排位是：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，遺囑繼承，遺贈(zèng)，法定繼承。下遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議：這個(gè)我們?cè)陔娨晞±锝?jīng)常看到的，比如某老人兒女在外，孤苦無(wú)依，然后就靠保姆照顧生活，于是，老人與保姆商定：由保姆負(fù)責(zé)其生活費(fèi)用和日常生活的照顧以及死后的安葬，遺產(chǎn)贈(zèng)與保姆。雙方簽署協(xié)議，這種協(xié)議就是就是“遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議”。

我國(guó)《繼承法》第三十一條規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。

公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。同時(shí)也規(guī)定了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議效力最高，例子中的老人的子女如果拿著遺囑過(guò)來(lái)?yè)屵z產(chǎn)，是不行的。

《民法典》

第一千一百二十一條繼承開(kāi)始的時(shí)間及死亡先后的推定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

第一千一百二十三條 法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 法定繼承人的范圍及繼承順序，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

夫妻共有的一套房產(chǎn)，如果一方去世，另一方及子女如何繼承?

夫妻共有的一套房產(chǎn)，如果一方去世，另一方及子女繼承：

1、夫妻共有房產(chǎn)，則夫妻各一半，一半歸對(duì)方，剩余的一半可以進(jìn)行分配。

2、配偶、子女、父母都是第一順序繼承,可以繼承。

遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”

房子夫妻共有房產(chǎn)有一方死亡如何過(guò)戶(hù)到另一方？

如果配偶生前立有遺囑，可以直接拿著有效遺囑辦理。如果沒(méi)有遺囑，則需要按法定繼承辦理過(guò)戶(hù)。法定繼承由其父母、子女、配偶共同繼承，需要到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其繼承人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。

一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)：

1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；

2、到公證處辦理繼承權(quán)公證；

3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。

二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有：

1、繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；

2、戶(hù)口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；

3、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；

4、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表；

5、其他需要的材料。

三、夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么繼承

隨著社會(huì)財(cái)富不斷累積，出現(xiàn)了越來(lái)越多的遺產(chǎn)繼承紛爭(zhēng)，那么，在夫妻一方死亡的情況下，家庭財(cái)產(chǎn)應(yīng)該任何處理呢？

夫妻一方去世后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一分為二，一半屬于在世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半和死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)一起成為遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)的分配，首先看死亡一方生前是否留有遺囑，或者生前是否簽有贍養(yǎng)協(xié)議（現(xiàn)實(shí)生活中，存在一些沒(méi)離婚且有子女的，也沒(méi)有家人和他一起生活的情況，原因很多，在此不作具體闡述），贍養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑（贍養(yǎng)協(xié)議通常是和沒(méi)有贍養(yǎng)義務(wù)的人簽訂的），兩樣都沒(méi)有的，啟動(dòng)法定繼承。

法定繼承第一順位：配偶、父母、子女。按在世的人數(shù)平均分配（在此說(shuō)明一下，獨(dú)生子女不一定得到父母全部的遺產(chǎn)）。

法定繼承第二順位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順位一個(gè)人也沒(méi)有的情況下，啟動(dòng)第二順位，也是根據(jù)在世的人數(shù)平均分配。