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禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
2023.11.09 15:58:27
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
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2023.11.09 15:58:270人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同還有效。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，并不會影響租賃合同的法律效力，但出租人可以解除租賃合同，合同被解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十八條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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合同責(zé)任指哪幾種下一篇：
合同附件在簽字在哪里問民法典酒店后廚承包合同違法嗎
答
酒店后廚承包合同只要符合以下條件就不違法，并具有法律效力：
1、酒店后廚承包合同的雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、酒店后廚承包合同的意思表示真實;
3、酒店后廚承包合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。
...
2023-12-12 15:35
辦房產(chǎn)證購房合同要收回嗎現(xiàn)在(辦完不動產(chǎn)證購房合同沒退回)
辦理房產(chǎn)證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產(chǎn)證 后，只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所即可，在簽訂購房合同時是一式三份，購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份,辦理房產(chǎn) ...
法律
913熱度問鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決
答
鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是：
1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進行協(xié)商;
2、請第三方進行調(diào)解;
3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁;
4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國人民調(diào)解法 ...
2023-12-13 15:32
到期不續(xù)簽勞動合同怎么賠償(公司不再續(xù)簽怎么賠償)
二、經(jīng)濟補償金的計算用人單位解除與勞動者的勞動關(guān)系(或者說辭退、開除)分以下三種情況,勞動者對照下屬于哪種情況,應(yīng)該支付經(jīng)濟補償或賠償而沒有支付的,可以在1年內(nèi)申請勞動仲裁維護自己的合法權(quán)益:1、用人單位與勞動者解除勞動關(guān)系,沒有任何理由, ...
法律
34熱度問合同訂立可采用的形式及合同內(nèi)容一般包括條款有哪些
答
合同訂立可采用的形式為書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂立的合同的形式，口頭形式是指當(dāng)事人只用口頭語言為意思表示訂立合同的形式。合同內(nèi)容一般包括條款為合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標的數(shù)量及質(zhì)量;價 ...
2023-12-11 16:42
二房東合同有法律效力嗎(房租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書)
二、與二房東租房的注意要點1、若是出租人是屬于二房東，我們需要辨認清其的身份證明，以及二房東與大房東簽訂的租房合同，并注意上面寫的租房期限是否大于等于自己的租房時間,這意味著如果原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給二房東，并簽訂了相應(yīng)的合同，那么 ...
法律
948熱度問合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標準應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財產(chǎn)所有權(quán)和國家合同管理制度，破壞了社會主義市場經(jīng)濟秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
惡意開除員工怎么賠償(惡意開除員工怎么賠償沒有簽合同的)
《中華人民共和國勞動合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金,根據(jù)《勞動合同法》第八十七條的規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng) ...
法律
94熱度問合同簽署日期要求
答
合同簽署日期要求：
1、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立，簽署日期為簽名、蓋章、按手印的日期。
2、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽署日期為簽訂確認書的日期。
法律依據(jù) ...
2023-12-11 16:50
未滿一個月沒簽合同被辭退了怎么賠償(口頭辭退怎么拿到證據(jù))
公司辭退員工補償金支付條件：1、經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月,2、勞動者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確 ...
法律
244熱度問合同一方違約找不到人如何解決呢
答
合同一方違約找不到人的，合同當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。訴權(quán)是當(dāng)事人的法定權(quán)利，當(dāng)自己的合法權(quán)益受到他人侵害時，可以通過訴訟途徑解決問題。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào) ...
2023-12-11 16:50
有勞動合同被辭退能得到補償嗎(簽訂勞務(wù)合同辭退有補償嗎)
簽了勞動合同被辭退了有補償嗎法律主觀：用人單位辭退勞動者必須要有法律規(guī)定的依據(jù)，例如勞動者存在嚴重的過錯，如果沒有過錯就辭退勞動者，需要支付補償金,如果用人單位違法解除勞動合同的，需要對勞動者進行經(jīng)濟補償,如果用人單位違法解除勞動合 ...
法律
321熱度問法律規(guī)定合同約定放棄訴權(quán)是否有效呢
答
法律規(guī)定合同約定放棄訴權(quán)無效。當(dāng)事人處分訴訟權(quán)利應(yīng)該以法律規(guī)定的范圍為限，不能任意約定訴權(quán)。當(dāng)事人約定放棄訴權(quán)違反了法律的強制性規(guī)定，該合同條款是無效的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百九十七條
訴訟時效的期間、計算方法 ...
2023-12-11 16:34
合同法屬于哪個法律部門(勞動合同法屬于哪個法律部門)
勞動合同法的適用范圍用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同的用人單位包括以下4種類型：(1)中國境內(nèi)的企業(yè),因此，不管是國家機關(guān)還是事業(yè)單位，不管是以營利為目的的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織，還是以非營利為目的的社 ...
法律
544熱度問借款人判集資詐騙借款合同是否有效
答
借款人判集資詐騙借款合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，違反法律強制性規(guī)定實施的民事法律行為屬于無效的民事法律行為，簽訂合同也屬于民事法律行為，所以構(gòu)成詐騙的借款合同屬于違反法律而簽訂的合同，是無效合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-12-11 16:50
勞動合同賠償金的賠償標準(勞動合同賠償金的賠償標準 什么工資)
二、用人單位違法解除勞動合同的情形(一)法律明確規(guī)定不得解除勞動合同但用人單位強行解除根據(jù)《勞動合同法》第42條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動合同：1、從事接觸危害作業(yè)的勞動者未進行離崗 ...
法律
544熱度問合同詐騙罪立案標準及量刑
答
合同詐騙罪立案標準是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，實施了騙取他人財物，數(shù)額達到兩萬元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百二十四條
有下列 ...
2023-12-29 14:46
勞務(wù)合同上班途中受傷如何賠償(簽的勞務(wù)合同出了工傷咋辦)
綜上所述，據(jù)《民法典》的規(guī)定，個人之間形成勞務(wù)關(guān)系后，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)活動造成人身傷害的，接受勞務(wù)的一方要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,建立勞務(wù)關(guān)系后，勞務(wù)人員在勞務(wù)工作中受傷的，可以主張賠償，一般由接受勞務(wù)一方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,法律依據(jù)：《最高 ...
法律
222熱度問合同無效可得利益屬于賠償范圍嗎
答
合同無效可得利益不屬于賠償范圍。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認無效后，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人因此所受到的損失，所賠償?shù)膿p失僅限于信賴利益，即直接損失和間接損失，不包括可得利益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五 ...
2023-12-11 16:42
沒有簽署勞務(wù)合同怎么申請勞動仲裁(勞動仲裁不予受理6個條件)
綜上所述，員工和單位未簽訂勞動合同，那么員工申請勞動仲裁時要求單位支付雙倍工資需要提供入職時間的證據(jù)、存在實際勞動關(guān)系的證據(jù)以及本人工資證明,未簽署勞動合同怎么仲裁員工和單位未簽訂勞動合同，那么員工申請勞動仲裁時要求單位支付雙倍工 ...
法律
163熱度問合同的合法性怎么審查
答
合同的合法性審查的方式：
1、審查合同主體是否合法，主要是審查主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、審查合同形式是否合法，主要是審查合同是否按法定形式訂立;
3、審查合同內(nèi)容是否合法，主要是審查是否以欺詐、脅迫等手段訂立合同，合同內(nèi)容是否 ...
2023-12-11 16:42
合同糾紛被起訴不去開庭會怎么樣(欠款多少會被起訴坐牢)
二、合同糾紛的管轄范圍1.因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒有實際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,合同糾紛不去開庭有啥后果合同糾紛被告不出庭的,可以由法院拘傳或者缺席判決處理,在司法實踐中,只要 ...
法律
423熱度問禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
答
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同還有效。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，并不會影響租賃合同的法律效力，但出租人可以解除租賃合同，合同被解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可 ...
2023-11-09 15:58
工作不簽合同怎么賠償(工作不簽合同怎么賠償免費咨詢)
法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的,入職不簽訂勞動合同賠多少錢一、入職不簽訂勞動合同賠多少錢1、入職不簽訂勞動合同， ...
法律
143熱度問合同簽訂一年后是否可以解除或撤銷呢
答
合同簽訂一年后可以解除或撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，或者在出現(xiàn)約定解除事由、法定解除事由時單方面解除合同。對于存在撤銷事由的合同可以撤銷，但要自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷權(quán)事由之日起一年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生 ...
2023-12-11 16:34
工作一年沒簽合同怎么賠償(工作一年沒簽合同怎么賠償,沒給交保險怎么賠償)
一年沒有簽訂勞動合同怎么賠償法律分析：用人單位自用工之日起超過一年未與用人單位簽訂勞動合同的，法律作出如下規(guī)定：法律上視為雙方已經(jīng)訂立無固定期限勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)依法履行義務(wù)人單位應(yīng)當(dāng)支付自用工一個月起至不滿一年止的，十一個月 ...
法律
935熱度問林地承包合同到期可否自動終止
答
林地承包合同到期后不會自動終止，而會再延長相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請延長承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有 ...
2023-12-19 14:21
什么樣的轉(zhuǎn)租合同屬于無效合同
12、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人們法院應(yīng)當(dāng)認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外,《中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn) ...
合同
305熱度承租合同解除后轉(zhuǎn)租合同還有效么(承租合同解除后轉(zhuǎn)租合同還有效嗎)
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,而顯然，案例中小王的行為是未經(jīng)房東同意的，小王本身并沒有出租房屋的權(quán)利，因此，他與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也屬于是無效合同，房東要求次 ...
合同
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