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交了定金的房子漏水可以退嗎
2023.12.05 15:29:37
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
交了定金的房子漏水可以退嗎
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2023.12.05 15:29:370人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相關約定。房子出現(xiàn)漏水情況時，當事人可以要求另一方當事人進行修理，一般不能僅憑房子漏水就退房，但如果合同中約定了房子出現(xiàn)漏水情況可以退房的，合同當事人可以退。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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問房子婚后加名字，離婚應該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權(quán)的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
買車交定金沒簽合同定金可以退嗎(買車交了定金簽了合同可以退嗎)
根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，當收受定金的一方導致不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金,給付定金的一方不履行債 ...
合同
502熱度問夫妻離婚財產(chǎn)如何進行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產(chǎn)的分配：夫妻共同財產(chǎn)由雙方在離婚時先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
買車交了定金就要簽合同嗎(買車交了定金不買了可以退嗎)
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使 ...
合同
242熱度問父母沒有寫遺產(chǎn)房子需要如何去繼承
答
父母沒有寫遺囑房子應當由第一順序繼承人繼承，也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的，就應當按照法定繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承 ...
2023-10-25 11:50
房子定金需要簽字嗎(房子定金不退找哪個部門)
4、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證 ...
合同
227熱度問婚內(nèi)父母贈予的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
答
父母贈予的房子不一定算夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)。但是有明確表示歸一方個人所有的，則不屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)應歸個人所有。但是雙方可以約定可以約定婚姻關系存續(xù)期間所 ...
2023-11-21 15:20
口頭協(xié)議租房定金能退嗎(口頭協(xié)議交了定金不退怎么辦)
沒簽合同交了定金后來不想租房定金能退還嗎法律主觀：租房時，可能由于租房計劃有變，在交付定金之后不簽租賃合同，那么已經(jīng)交付的定金可以退么,所以，承租人如果一開始和出租人約定要簽租賃合同，從而給付了定金，但是之后又反悔的，無權(quán)要求返還 ...
合同
911熱度問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子如何分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
房屋買賣合同不成立，那么定金應該怎么辦(房屋買賣合同交了定金可以反悔嗎)
4、如果只是簽訂了定金協(xié)議(比如定金支付書、房屋認購書等)，在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還,立約定金也稱為訂約定金 ...
合同
53熱度問合同解除定金條款有效嗎
答
合同解除定金條款有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同的權(quán)利義務關系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，合同中的定金條款屬于清理條款的范圍，所以合同解除后定金條款仍然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百六十七條
合同的權(quán)利義務關 ...
2023-10-31 15:08
在4s店交了定金是否可以退(在4s店交了定金,不想買了可以退嗎)
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金, ...
債權(quán)
270熱度問合同解除定金條款是否還有效
答
合同解除定金條款還有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同的權(quán)利義務關系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，合同中的定金條款屬于清理條款的范圍，所以在合同解除后，合同中約定的定金條款可繼續(xù)適用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百六十七 ...
2023-11-10 15:59
交了訴訟費不想起訴了還能退嗎
行政案件的被告改變或者撤銷具體行政行為，原告申請撤訴，人民法院裁定準許的，案件受理費由被告負擔,3、行政案件的被告改變或者撤銷具體行政行為，原告申請撤訴，人民法院裁定準許的，案件受理費由被告負擔,【法律依據(jù)】：《訴訟費用交納辦法》第 ...
法律
322熱度問買車交了定金簽了合同不想買了應該怎么辦
答
買車交了定金簽了合同不想買了可以不買，但無權(quán)主張返還定金。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，當給付定金的一方導致不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
...
2023-11-10 15:59
40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠(40年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償)
房屋征收流程一般包括以下幾個步驟：1、 征收計劃和方案的制定：征收計劃和方案是征收工作的基礎，需要進行周密的調(diào)研和論證，確定征收范圍、征收方式、征收補償標準等相關內(nèi)容,40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么補償40年產(chǎn)權(quán)到期后，如果拆遷需要，拆遷補償一 ...
法律
400熱度問自己的土地可以建房子嗎
答
如果土地是建設用地，當事人可以建房;如土地是農(nóng)業(yè)用地，當事人應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設用地后再建房，如果行政機關不批準，則當事人不可以在土地上建房。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn) ...
2023-12-19 14:21
買車交了定金簽了合同不想買了要怎么辦呢(買車交了定金簽了合同可以退嗎)
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使 ...
合同
283熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
房子拆遷裝修費怎么補償(房子拆遷嫁出去的女兒還有補償嗎)
3、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補償嗎按規(guī)定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對房屋進行拆遷時 ...
法律
132熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議結(jié)果分割財產(chǎn)，協(xié)議不一致的，按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產(chǎn)進行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
交了定金一方違約幾倍賠償
買方或賣方違約未按照合同約定支付或接受定金的賠償方式如下：1、合同約定賠償條款：在簽訂合同時，雙方可以約定違約賠償條款，規(guī)定在違約情況下應支付的賠償金額或方式,第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇 ...
法律
468熱度問交了三個月保險換單位怎么辦
答
新入職的公司辦理社保卡轉(zhuǎn)移登記就可以了，只要原來的單位已經(jīng)停保了。而且那三個月也是累計到社保賬戶的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記 ...
2023-11-24 16:13
交了定金后悔了怎么辦(裝修房子交了定金后悔了怎么辦)
當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì),擴展資料：商品房交易中，訂金與定金在法律上的區(qū)別1、定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式,定金的數(shù)額由當事人約定,定金的數(shù)額由當事人約定,3、當 ...
債權(quán)
426熱度問沒有房子又不想戶口遷到老公家怎么辦
答
可以用夫妻投靠落戶的形式。辦理投夫、投妻進德落戶，不受雙方年齡和雙方的婚齡限制，只要辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，即可憑結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本到被投靠人戶口所在地申請辦理落戶。申請入戶的書面報告;夫妻雙方的戶口簿、居民身份證、結(jié)婚證，以 ...
2023-11-23 16:37
房子沒有房產(chǎn)證怎么公證(房子沒有房產(chǎn)證怎么公證過戶)
開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā) ...
法律
306熱度問交了定金的房子漏水可以退嗎
答
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相關約定。房子出現(xiàn)漏水情況時，當事人可以要求另一方當事人進行修理，一般不能僅憑房子漏水就退房，但如果合同中約定了房子出現(xiàn)漏水情況可以退房的，合同當事人可以退。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-05 15:29
房子退租了房東不退押金(房子退租了房東不退押金怎么辦)
如果你在租房期間遇到了問題，例如房子存在質(zhì)量問題導致生活不舒適，并且你打算提前退租，但房東不退還押金，你可以采取以下步驟進行處理：1. 檢查租賃合同：仔細研讀租賃合同，特別是關于提前退租和押金退還的條款,房子租賃合同到期了房東說不退我 ...
法律
211熱度問酒店定金是否可以退
答
酒店定金可以退。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人可以約定定金條款，收受定金的一方導致合同目的無法達成的，應雙倍返還定金，給付定金的一方致使合同目的無法達成的，無權(quán)請求返還定金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行 ...
2023-11-09 15:48
房子被擋光賠償100萬(農(nóng)村房屋采光權(quán)的法律規(guī)定多少米)
應該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實用（相關閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個工程 主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應盡早設置，施工期間應至少保持15天（六）平鋪，第一件事 具有紋理（相關 ...
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