中介合同簽訂后口頭變更部分條款可以嗎

合同簽訂后口頭變更合同

法律主觀：

合同正式簽訂后，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以口頭變更合同?！睹穹ǖ洹返谝话偃鍡l規(guī)定，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第四百九十條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。,根據(jù)《勞動合同法》第十二條規(guī)定，我國的勞動合同可以大致分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同三種類型。也就是說，如果您和公司簽訂的合同約定了工作期限，那么就是固定期限勞動合同，到期后合同終止，可以續(xù)訂也可以合同終止勞動關(guān)系自然解除。這種合同較為常見，像是教師與學(xué)校簽的合同便是固定期合同。如果簽訂的合同沒有約定時間但是規(guī)定完成某個項目工作，那么就是以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，常見的是工地包工頭代表工人和建設(shè)單位簽訂的承包合同。無固定期限勞動合同相較于前兩種更具有穩(wěn)定性，也就是我們常說的“鐵飯碗”。,經(jīng)過勞動者和用人單位協(xié)商，可以自行選擇簽訂上述三種勞動合同。盡管工作期限不同，但是對勞動者的基本權(quán)利保障大致相同。用人單位都需要保障勞動者按時獲得勞動報酬、為勞動者繳納醫(yī)療保險、訂立書面勞動合同、不得侵害勞動者人身權(quán)益、不得隨意違反終止解除勞動合同。但是基于工作性質(zhì)要求不同，在某些權(quán)利內(nèi)容上也有不同規(guī)定。以試用期為例，如果是以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，則不得規(guī)定試用期；如果是無固定期限勞動合同，試用期不能超過六個月。而固定期限勞動合同則需要根據(jù)具體合同期限進(jìn)行約定，三個月以下不得設(shè)立，最長試用期不得超過六個月。同時，這三種合同在試用期規(guī)定上也有相同點，那就是試用期只能約定一次。,訂立無固定期限勞動合同對于勞動者而言，是最穩(wěn)定的一種合同形式。既可以協(xié)商一致合意簽訂也可以默示簽訂。如果艾勞動進(jìn)入公司后滿一年仍沒有訂立書面勞動合同，那么視為雙方已經(jīng)訂立無固定期限勞動合同。此外，如果艾勞動進(jìn)入公司后連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，只要艾勞動沒有過失或者經(jīng)調(diào)整崗位不能勝任工作，在續(xù)訂時除非艾勞動主動提出要求訂立固定期限合同，公司都應(yīng)當(dāng)與艾勞動訂立無固定期限勞動合同。,（一）單務(wù)合同和雙務(wù)合同,單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)。雙務(wù)合同，是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對待給付義務(wù)的合同關(guān)系。,（二）有償合同和無償合同,有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價的合同。,無償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。,（三）有名合同和無名合同,有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。,無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。,（四）要式合同和不要式合同,要式合同，是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。,不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。,（五）主合同和從合同,主合同，是指不依賴其他合同而能獨立存在的合同。,從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《中華人民共和國民法典》

第五百四十四條

當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

《中華人民共和國民法典》

第五百五十五條

當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

《中華人民共和國民法典》

第五百五十六條

合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

合同條款口頭變更有效嗎

合同條款口頭變更有效，法律規(guī)定和當(dāng)事人約定不得采用口頭的除外。訂立合同后，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以采用口頭約定的方式更改合同條款、進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的變更。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條

當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同簽訂后口頭更改有效嗎民法典

法律主觀：

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的情況下，可以口頭更改合同，更改行為有效；但是要注意保留證據(jù)，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。

如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

另外，需要注意的是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等，此種合同的變更也必須采用書面形式。

根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《中華人民共和國民法典》

第五百四十四條

當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

《中華人民共和國民法典》

第五百五十五條

當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

《中華人民共和國民法典》

第五百五十六條

合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

簽了訂金合同后來變更條款是口頭的有效嗎

法律主觀：

以口頭形式訂立合同，繳納了定金是有效的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方 不履行債務(wù) 或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律客觀：

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

口頭變更勞動合同有效嗎

合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，口頭變更合同有效。

書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效，應(yīng)當(dāng)看法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同時如果書面合同中沒有明確約定必須書面變更，那么口頭形式變更書面合同，只要雙方協(xié)商一致，可以變更合同。

變更勞動合同必須要采用書面形式：

合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文，包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立的合同，不能當(dāng)然認(rèn)定其為無效。根據(jù)立法精神，對合同書面形式的要求主要是基于證據(jù)上的考慮，以便更容易地解決這類合同糾紛。也就是說，這里的“應(yīng)當(dāng)”不同于“必須”，即使應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同也成立。

綜上所述，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，口頭變更合同有效。書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效，應(yīng)當(dāng)看法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同時如果書面合同中沒有明確約定必須書面變更，那么口頭形式變更書面合同，只要雙方協(xié)商一致，可以變更合同。

【法律依據(jù)】：

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

書面合同可以口頭變更嗎

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

一般而言，我們與當(dāng)事人簽訂合同時所運用的方式是書面簽訂的方式，但是很多情況下在書面簽訂了合同之后合同還會有許多問題，有時候當(dāng)事人會采取口頭雙方協(xié)定的方式來對合同進(jìn)行一個變更。那么這樣的方式有效嗎，會造成怎樣的后果呢?下文詳細(xì)論述了以上問題。下文詳細(xì)論述了書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎，供大家閱讀。

一、書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎

合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

合同上只有法定代表人簽字沒公章是否有效?

合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字但未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為。

《民法典》(生效)第五百四十三條 【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

二、合同中涂改的部分是否有效

如單方對合同進(jìn)行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應(yīng)但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。實務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，易被認(rèn)定為無效。法律規(guī)定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平，使相對方無法保護(hù)權(quán)益的，很容易被認(rèn)定為無效條款。

在日常生活中書面簽訂合同后如果需要口頭變更合同內(nèi)容，在雙方協(xié)商一致的情況下，或者在一方當(dāng)事人修改后另一方當(dāng)事人同意其修改的內(nèi)容，則該口頭更正是有效的。書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎就是以上這些內(nèi)容，但是合同是否有效我們也要根據(jù)民法典來判斷其是否有無效的事由。

雙方同意后直接在合同上修改條款，修改部分有效嗎？

雙方同意后直接在合同上修改條款是無效的，一般需要修改之后蓋章或者簽字方能有效。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。但如果對方持有的合同上也有同樣的增補(bǔ)部分，則該部分就可視為原合同的一部分，效力與其他部分一樣。要求押金或補(bǔ)償，是會得到支持的。合同在簽訂生效后是不可以隨意更改的，否則屬于無效合同。或者在更改的地方簽字蓋章?；蛘咧苯又財M合同，重新簽訂。

1、合同簽訂之后，任何一方為了己方利益，采取非法手段控制他人、盜竊合同進(jìn)行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內(nèi)容；

2、合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章個人手??；若只有口頭答應(yīng)但沒有對合同作修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章手印，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

依法成立受法律保護(hù)的合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。

由于合同當(dāng)事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要求當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。