誰來承擔(dān)施工合同的違約責(zé)任(合同違約責(zé)任誰來承擔(dān)舉證責(zé)任)

施工合同違約責(zé)任誰來承擔(dān)

法律分析：(1)未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負的責(zé)任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實際損失(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十條

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

施工合同雙方的違約責(zé)任如何處理？

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（一）承包人的責(zé)任：

第一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金；

第二，工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

（二）發(fā)包人的責(zé)任：

第一，未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。

第二，工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實際損失。

第三，工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

第四，超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

第五，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

施工合同違約責(zé)任誰來承擔(dān)

法律分析：違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由違約的一方承當(dāng)。如果施工人違約的，施工人承擔(dān)；發(fā)包人違約的，則發(fā)包人承擔(dān)。

法律依據(jù)：《民法典》

第八百零一條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

施工合同責(zé)任如何承擔(dān)

施工合同違約責(zé)任承擔(dān)方式有繼續(xù)履行合同、以及還有采取補救的措施、再者就是支付違約金、最后也可以要求支付賠償金;只要雙方在合同中約定清楚,那么就可以保障到自己的合法權(quán)益。

一、施工合同違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些?

(1)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況,比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元器件。

(2)采取補救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件,在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補救措施時,即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

(3)違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時,違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣,以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后,是否還要繼續(xù)履行或采取補救措施,可由合同各方協(xié)商確定。但是,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

(4)賠償金。指合同各方在合同中約定的,一方因違約給對方造成實際損害的,按實際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二、《民法典》中關(guān)于合同無效的規(guī)定是什么?

《民法典》規(guī)定,簽訂合同是屬于民事法律行為,合同無效的情形包括合同當(dāng)事人不具有民事行為能力、合同不是當(dāng)事人真實意思表示等。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條

【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

綜合上面所說的,施工合同只要一方不履行合同的條款,那么不履行方必定就需要承擔(dān)違約的責(zé)任,對于受害方是可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,對于承擔(dān)的方式就需要由雙方協(xié)商,或者是按法定的條款來進行處理,這樣都是可以保障到自己的權(quán)益。

施工合同違約責(zé)任誰來承擔(dān)

建設(shè)工程合同以嚴格責(zé)任作為承擔(dān)違約責(zé)任的歸責(zé)原則，不論違約人在主觀上是否有過錯，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任，一般工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實際損失；工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

建設(shè)工程合同承擔(dān)違約責(zé)任的方有

建筑工程施工合同如果無法按照約定履行或者履行的義務(wù)不能符合合同約定義務(wù)時，則存在違約行為的當(dāng)事人一方，需要承擔(dān)的責(zé)任有繼續(xù)履行合同、停止違約行為、賠償經(jīng)濟損失、支付違約金額、執(zhí)行定金懲罰以及采取其他補救措施等方式。

一、建設(shè)工程施工合同中違約承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪幾種?

不論違約人在主觀上是否有過錯，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)方式，法律規(guī)定可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施。

(一)、繼續(xù)履行，又稱實際履行或強制履行，是指當(dāng)事人一方違約的，對方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)作出判決或裁決，強迫違約人按照合同履行義務(wù)。

(二)、停止違約行為，是指當(dāng)事人一方違約的，對方可以要求其停止違約行為;違約人也應(yīng)當(dāng)主動停止違約行為;人民法院有權(quán)責(zé)令違約人停止違約行為。

(三)、賠償損失，是指當(dāng)事人一方的違約行為給對方造成財產(chǎn)損失的，違約人應(yīng)依法向?qū)Ψ阶鞒鼋?jīng)濟賠償。賠償損失是典型的補償方式。

(四)、支付違約金，是指當(dāng)事人一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。根據(jù)性質(zhì)不同，違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金;根據(jù)來源不同，違約金又可分為約定違約金和法定違約金。

(五)、定金罰則也是一種違約責(zé)任承擔(dān)方式。定金是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。定金對于債權(quán)的擔(dān)保作用主要體現(xiàn)為定金罰則，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、建設(shè)工程合同發(fā)包人違約怎么辦?

發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:

(一)、發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;

(二)、不按合同約定支付工款，導(dǎo)致施工無法進行;

(三)、無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(四)、不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

建設(shè)工程的建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)督單位，違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。

(一)、建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計單位施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正;并處20萬元以上50萬以下的罰款;建設(shè)單位還應(yīng)對建設(shè)項目管理班子作出調(diào)整或重組。

對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除依照前項規(guī)定處理外，將其違法行為記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊，作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。

(二)、勘察設(shè)計單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計的，責(zé)令改正;勘察設(shè)計文件無效，予以警告，沒收違法所得，并處以10萬元以上30萬以下的罰款;責(zé)令停業(yè)整頓。

綜上所述，建設(shè)工程施工合同一旦簽訂完畢，當(dāng)事人雙方都需要遵守和履行，如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者逾期履行合同義務(wù)時，需要承擔(dān)的違約責(zé)任包括繼續(xù)按照合同約定履行、采取補救措施或者賠償對方經(jīng)濟損失等違約責(zé)任。