第三方擔(dān)保貸款可靠嗎(第三方擔(dān)保公司貸款可靠嗎)

第三方保證作貸款擔(dān)保可靠嗎？

貸款買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？

為了保證貸款人有實(shí)力還貸。個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做擔(dān)保。

一般情況下是不需要擔(dān)保公司的，在房產(chǎn)證出來(lái)之前，銀行為了保證自身的權(quán)益，在簽訂購(gòu)房合同以后，前期是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)擔(dān)保（開(kāi)發(fā)商需要交納一定比例的保證金，以防部分業(yè)主斷供影響了銀行貸款質(zhì)量）；除非是開(kāi)發(fā)商資質(zhì)太差，需要加擔(dān)保公司擔(dān)保。

擴(kuò)展資料：

房貸方式

1. 個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。

2. 個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

3. 個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料：購(gòu)房貸款-百度百科

全椒好人貸款需要擔(dān)保公司嗎

全椒好人貸款不需要擔(dān)保公司。銀行貸款多數(shù)情況不需要第三方公司擔(dān)保，只要用戶申請(qǐng)的不是擔(dān)保貸款，銀行就不會(huì)要求用戶提供擔(dān)保人或者擔(dān)保公司。

平安銀行貸款為什么需要打到第三方認(rèn)證，第三方有什么責(zé)任？

之所以需要打到第三方認(rèn)證，是因?yàn)閴垭U(xiǎn)平安銀行會(huì)在平安旗下的擔(dān)保公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)用以防止無(wú)法還貸造成的損失，從而涉及到第三方。

第三方在銀行貸款中一般需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，也就是債務(wù)人在主債務(wù)不能履行時(shí)依法應(yīng)履行的擔(dān)保義務(wù)，如股東對(duì)公司債務(wù)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任，保證人對(duì)主債權(quán)人的從債責(zé)任，出賣人就售出商品的瑕疵擔(dān)保責(zé)任等。

擴(kuò)展資料

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第十二條：

同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任，沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。

第十七條：

當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：

（一）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的

（二）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的

（三）保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

參考資料來(lái)源：百度百科-擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任

第三方抵押貸款安全可靠嗎？

一、第三方抵押貸款安全可靠嗎？

抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份；

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；

有合法有效的購(gòu)房合同；

以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；

已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；

能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

貸款行規(guī)定的其他條件。

二、

三、請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有朋友能提供一個(gè)真正安全可靠的個(gè)人啊!或者有...

四、請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有朋友能提供一個(gè)真正安全可靠的個(gè)人??！或者有閑錢(qián)的愿意放貸的朋友??！麻煩了！

一般來(lái)說(shuō)貸款是否成功需要根據(jù)你的資質(zhì)來(lái)看的，比前有穩(wěn)定的工作和的逾期還款記錄，可以公司的。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房證明也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來(lái)計(jì)算的，10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個(gè)月，1年、2年、3年最多不超過(guò)4年。提醒：放款之前以任何名義（常見(jiàn)的是以交一個(gè)月利息或者一個(gè)季度利息）為由收費(fèi)的都是村戶口的話，你可以申請(qǐng)農(nóng)戶貸款試試，申請(qǐng)農(nóng)戶貸款條件是：1.年齡為18周歲以上(含18周歲)60所，身體健康，具有完全效身份證件；2.是農(nóng)村家庭的戶主或戶主書(shū)面指定的本家庭其他成員；3.從事農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；農(nóng)戶的授信期限一般不超過(guò)1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。農(nóng)戶的額度為3萬(wàn)-5萬(wàn)元。

捷信第三方擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

捷信提供了第三方擔(dān)保的服務(wù)，即申請(qǐng)人可以通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人來(lái)為其提供擔(dān)保，以增加申請(qǐng)貸款的成功率。但是需要注意的是，選擇第三方擔(dān)保人仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體如下：

1、擔(dān)保人信用風(fēng)險(xiǎn)：選擇第三方擔(dān)保人時(shí)，需要考慮其信用狀況，如果擔(dān)保人信用不好或有還款困難，可能會(huì)影響申請(qǐng)人的還款計(jì)劃。

2、擔(dān)保人逃廢債風(fēng)險(xiǎn)：如果第三方擔(dān)保人違約逃廢債，申請(qǐng)人可能需要承擔(dān)額外的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

3、擔(dān)保費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)：選擇第三方擔(dān)保人還需要承擔(dān)一定的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用可能較高，需要謹(jǐn)慎評(píng)估是否值得支付。

因此，申請(qǐng)人在選擇第三方擔(dān)保人時(shí)，需要謹(jǐn)慎考慮，并選擇可靠的、信譽(yù)良好的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為擔(dān)保人。同時(shí)，需要了解和遵守相關(guān)的法律法規(guī)和合同約定，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

擔(dān)保公司貸款可靠嗎

一、擔(dān)保公司貸款可靠嗎

一般是可靠的，看擔(dān)保公司的經(jīng)營(yíng)情況和實(shí)力，但是貸款成本高一點(diǎn)

二、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信嗎?

1、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信。

2、依法設(shè)立的擔(dān)保公司，對(duì)于融資性貸款可以提供保證擔(dān)保，在借款人到期不能歸還貸款時(shí)，承擔(dān)向貸款人支付貸款本金及利息的擔(dān)保責(zé)任?？梢?jiàn)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，收回本息較有保障。

《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》

第二條本辦法所稱融資性擔(dān)保是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對(duì)債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。

三、找擔(dān)保公司貸款安全嗎？

是否安全要看所找的擔(dān)保公司是否正規(guī)。一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)的擔(dān)保公司還是很安全的。辨別正規(guī)貸款擔(dān)保公司的方法：1、法律文本嚴(yán)謹(jǐn)及操作規(guī)范。老牌擔(dān)保公司往往嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)等，不會(huì)為了短暫利益而違規(guī)操作，也不會(huì)去觸摸行業(yè)的“高壓線”。在操作中，任何的違規(guī)或意外因素都有可能對(duì)投資人的利益造成潛在威脅，因此制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆晌谋臼潜匦璧模贤型顿Y人、借款人及擔(dān)保人所具有的權(quán)利以及各自承擔(dān)的義務(wù)都有明確的規(guī)定。只有這樣，各方的利益才能得到充分的保障。這也是判斷擔(dān)保公司的一個(gè)重要方面。2、充分了解擔(dān)保公司的資產(chǎn)情況及社會(huì)信譽(yù)。3、可以從擔(dān)保公司的經(jīng)營(yíng)年限、客戶數(shù)量、無(wú)逾期天數(shù)等方面進(jìn)行了解。正規(guī)擔(dān)保公司在放貸前不要繳納任何費(fèi)用，不會(huì)額外收取任何客戶所謂的手續(xù)費(fèi)、家訪費(fèi)、材料費(fèi)的。通常，擔(dān)保公司有優(yōu)勢(shì)：貸款額度高——按照大多數(shù)銀行規(guī)定，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評(píng)估價(jià)值的70%，但是借款人若找擔(dān)保公司進(jìn)行操作的話，則很有可能實(shí)現(xiàn)滿成貸款的滿意結(jié)果?；谕瑯拥牡览?，一些申請(qǐng)按揭房屋貸款的用戶，甚至實(shí)現(xiàn)了零首付購(gòu)房的心愿。申請(qǐng)門(mén)檻低——申請(qǐng)材料不齊全、抵押房不符合規(guī)定的情形之下，借款人難以向銀行申請(qǐng)貸款，結(jié)局往往是以失敗告終。但是，若有擔(dān)保公司出面為你做擔(dān)保，事情則有望得到轉(zhuǎn)機(jī)。由此不難看出，擔(dān)保公司的另一優(yōu)勢(shì)，則是服務(wù)于那些無(wú)法直接從銀行拿到貸款的用戶。缺點(diǎn)是貸款成本上升——貸款找擔(dān)保公司有利也有弊，相對(duì)于直接去銀行貸款，擔(dān)保公司多出了一項(xiàng)貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，因此，這也就相應(yīng)增加了借款人的貸款成本。不過(guò)，如果借款人能夠?qū)?dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行貨比三家則也能讓貸款成本得到一定的控制。

四、擔(dān)保公司貸款可靠嗎？

正規(guī)注冊(cè)批準(zhǔn)的擔(dān)保公司可靠。擔(dān)保公司屬于非金融機(jī)構(gòu)，現(xiàn)已經(jīng)歸于非金融機(jī)構(gòu)管理部門(mén)的日常管理，從注冊(cè)，到監(jiān)管對(duì)其已經(jīng)有比較成熟的管理流程。

由擔(dān)保公司提供的擔(dān)保對(duì)象，相對(duì)其他小微企業(yè)，因還款保證更完善，更容易取得銀行貸款。

找擔(dān)保公司貸款安全嗎是真的嗎

向擔(dān)保公司貸款可靠嗎？這樣分析被坑的可能性會(huì)小很多！

很多人想要貸款，但是個(gè)人資質(zhì)不佳，單憑自己的實(shí)力難以貸款成功，往往就需要找第三方來(lái)為貸款擔(dān)保，比如找擔(dān)保公司，因?yàn)閾?dān)保方也需要承擔(dān)還款責(zé)任，逾期風(fēng)險(xiǎn)被降低。那向擔(dān)保公司貸款可靠嗎？怎么辨別擔(dān)保公司是否正規(guī)呢？

向擔(dān)保公司貸款可靠嗎？

向擔(dān)保公司貸款是否可靠，主要是看擔(dān)保公司是否正規(guī)，正規(guī)的擔(dān)保公司借款安全性不錯(cuò)，以下就跟大家說(shuō)說(shuō)辨別擔(dān)保公司的方法：

1、看擔(dān)保公司的操作流程

正規(guī)的擔(dān)保公司，會(huì)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不會(huì)為了短期利益就進(jìn)行違規(guī)操作，會(huì)制訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆晌谋?，?duì)債權(quán)人、債務(wù)人及擔(dān)保方應(yīng)具有的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定，充分保護(hù)好各方的利益。

2、看擔(dān)保公司的經(jīng)營(yíng)狀況

可以多去了解下?lián)９镜馁Y產(chǎn)情況，看看其經(jīng)營(yíng)年限、客戶數(shù)量，是否有逾期天數(shù)，如果擔(dān)保公司都沒(méi)有具體的辦公地址，也無(wú)法提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在各個(gè)權(quán)威平臺(tái)查不到任何信息，基本上就不太靠譜。

3、看擔(dān)保費(fèi)用

正規(guī)的擔(dān)保公司，在放款時(shí)，不會(huì)找借款人收取任何費(fèi)用，也沒(méi)有所謂的手續(xù)費(fèi)、材料費(fèi)，如果擔(dān)保公司在沒(méi)有簽訂任何合法的合同前，就要求借款人提前支付保證金、手續(xù)費(fèi)等各種名頭的款項(xiàng)，不靠譜的可能性就很大。

以上就是關(guān)于“向擔(dān)保公司貸款可靠嗎”的解答，找老牌正規(guī)的擔(dān)保公司貸款，被坑的可能性較小，借款人自己要多維度分析擔(dān)保公司的情況，不要聽(tīng)到說(shuō)“門(mén)檻低、放款快”就降低警惕性。

擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信嗎？

1、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信。\r\n2、依法設(shè)立的擔(dān)保公司，對(duì)于融資性貸款可以提供保證擔(dān)保，在借款人到期不能歸還貸款時(shí)，承擔(dān)向貸款人支付貸款本金及利息的擔(dān)保責(zé)任?？梢?jiàn)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，收回本息較有保障。\r\n《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》\r\n第二條本辦法所稱融資性擔(dān)保是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對(duì)債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。

擔(dān)保公司貸款靠譜嗎

正規(guī)的擔(dān)保公司是靠譜的。但是要注意以下事項(xiàng)：

1.不要讓他人過(guò)多的查詢你的征信；

2.任何貸款都是放款成功再收費(fèi)的前期沒(méi)有任何費(fèi)用產(chǎn)生的；

3.貸款都是需要本人當(dāng)面簽署貸款合同的，不要相信網(wǎng)上的那些不需要本人到場(chǎng)；

4.放款前不要相信他人說(shuō)要打錢(qián)過(guò)去激活什么資金等信息；

5.看清楚貸款協(xié)議和合同。

拓展資料：

個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做擔(dān)保。

擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

因?yàn)殂y行的營(yíng)銷成本較高，小企業(yè)向銀行直接申請(qǐng)貸款受理較難，這就造成小企業(yè)有融資需求時(shí)往往會(huì)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)等融資機(jī)構(gòu)求救，擔(dān)保機(jī)構(gòu)選擇客戶的成本比較低，從中選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦給合作銀行，提高融資的成功率，就會(huì)降低銀行的營(yíng)銷成本。

另外，在貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方面，銀行不愿在上投放，有一個(gè)重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高，而收益并不明顯，對(duì)于這類貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以通過(guò)優(yōu)化貸中管理流程，形成對(duì)于小額貸后管理的個(gè)性化服務(wù)，分擔(dān)銀行的管理成本，免去銀行后顧之憂。

其次，事后風(fēng)險(xiǎn)釋放，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)更是無(wú)可替代的，銀行直貸的項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，處置抵押物往往周期長(zhǎng)，訴訟成本高，變現(xiàn)性不佳。

擔(dān)保機(jī)構(gòu)的現(xiàn)金代償，大大解決了銀行處置難的問(wèn)題，有些擔(dān)保機(jī)構(gòu)做到1個(gè)月(投資擔(dān)保甚至3天)貸款逾期即代償，銀行的不良貸款及時(shí)得到消除，之后再由擔(dān)保機(jī)構(gòu)通過(guò)其相比銀行更加靈活的處理手段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)化解。

擔(dān)保公司時(shí)效性快。作為銀行，其固有的貸款模式流程，造成中小企業(yè)主大量時(shí)間浪費(fèi)；而擔(dān)保公司恰恰表現(xiàn)出靈活多變的為不同企業(yè)設(shè)計(jì)專用的融資方案模式，大大節(jié)省了企業(yè)主的時(shí)間與精力，能迎合企業(yè)主急用資金的需求。

再者，擔(dān)保公司在抵押基礎(chǔ)上的授信，額度大大超過(guò)抵押資產(chǎn)值。為中小企業(yè)提供更多的需求資金。

擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信嗎？

一、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信嗎？

1、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可信。

2、依法設(shè)立的擔(dān)保公司，對(duì)于融資性貸款可以提供保證擔(dān)保，在借款人到期不能歸還貸款時(shí)，承擔(dān)向貸款人支付貸款本金及利息的擔(dān)保責(zé)任?？梢?jiàn)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，收回本息較有保障。

《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》

第二條本辦法所稱融資性擔(dān)保是指擔(dān)保人與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行對(duì)債權(quán)人負(fù)有的融資性債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人依法承擔(dān)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的行為。

二、山東郵政儲(chǔ)蓄銀行和山東農(nóng)村信用社哪個(gè)好？都在山東東營(yíng)

我也是東營(yíng)的，我姐在商行，我在中行，女友在郵儲(chǔ)，廣饒農(nóng)信的工資那可是很高，但是吧也很累，一分辛苦一份收入嘛！郵儲(chǔ)的未來(lái)發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，里面發(fā)展機(jī)會(huì)多一些，但是收入暫時(shí)目前趕不上其他銀行，當(dāng)然咱東營(yíng)工資本來(lái)就比別的地方高；農(nóng)信嘛工資高是不差，但是管理混亂，還在鄉(xiāng)鎮(zhèn)。各有優(yōu)劣吧-郵儲(chǔ)建議你考慮一下你家在哪就去哪吧，不用糾結(jié)

三、貸款找擔(dān)保公司可以嗎安全嗎需要付出什么謝謝回答

可以向銀行申請(qǐng)貸款，但是貸款只能按照二套房規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，首付款要達(dá)到50％，貸款的利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

四、農(nóng)村商業(yè)貸款擔(dān)保公司擔(dān)保安全嗎？

農(nóng)村商業(yè)貸款擔(dān)保公司(一定是注冊(cè)的公司)擔(dān)保是安全的

抵押貸款中介公司貸款可靠嗎抵押貸款貸款中介

通過(guò)中介向銀行申請(qǐng)抵押貸款，有注意什么事項(xiàng)？

首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續(xù)費(fèi)是很高的，而且很多中介公司會(huì)提高抵押貸款的利率，可能會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮很多。

一般來(lái)說(shuō)，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費(fèi)。如果貸款150萬(wàn)元，那么手續(xù)費(fèi)就是4.5萬(wàn)元。另外，貸款利率根據(jù)貸款年限和不同銀行情況，會(huì)有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長(zhǎng)，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%—30%左右。

其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個(gè)人的資料、房產(chǎn)證、委托證明等交給中介機(jī)構(gòu)，中介可能會(huì)利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。

所以，大家在選擇中介公司的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎一面被騙。

用房屋做抵押貸款找中介應(yīng)該注意什么？

用房屋做抵押貸款找中介應(yīng)該注意的有：

第一，必須要規(guī)定時(shí)間，這個(gè)時(shí)間是放款時(shí)間不是批貸時(shí)間。批貸和放款的時(shí)間可能差很多。

第二，抵押消費(fèi)貸費(fèi)用是1.5到2個(gè)點(diǎn)之間。包括中介費(fèi)用、第三方取款費(fèi)用。這些必須要提前都寫(xiě)合同里。

第三，如果貸款已經(jīng)發(fā)放了，手續(xù)費(fèi)是要求分期償還或者是貸款發(fā)放到期一次償還的，這種行為并不是騙子的行為。目前我國(guó)很多小貸公司都會(huì)收取一定手續(xù)費(fèi)并要求后期償還的。

第四，如果是貸款還未發(fā)放，要求提前支付的，這一定是騙子。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，是一定不會(huì)要求借款人在貸款發(fā)放前支付任何費(fèi)用的。

擴(kuò)展資料：

抵押貸款的要求：

一、房屋要求

1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；

2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；

3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑煲?guī)劃，并且要有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

二、貸款人要求

在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。