# 查封的財(cái)產(chǎn)不影響確權(quán) #

行政機(jī)關(guān)解除查封、扣押后，應(yīng)當(dāng)退還拍賣、變賣所得款項(xiàng)、由于變賣是依照市場行情將財(cái)物賣掉，有較大的隨意性，為了防止行政機(jī)關(guān)不當(dāng)處理，損害當(dāng)事人的合法權(quán)益，對于變賣價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，給當(dāng)事人造成損失的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的損失給予補(bǔ)償,根據(jù)《最高人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》“第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦那就要看你是否實(shí)際占有這套房子了，如果開發(fā)商已經(jīng)給你們辦理了交付手續(xù)，就是所謂的“領(lǐng)鑰匙”，同時(shí)繳納各種款項(xiàng)比如繳納裝修保證金、繳納取暖費(fèi)、繳納公共維修基金等，同時(shí)讓你驗(yàn)收房屋合格后簽字將鑰匙交給你，還有質(zhì)量保證書、房門的貓眼等，還包括門禁電話，以上一并都交給你，最關(guān)鍵的就是驗(yàn)房交鑰匙，是決定你對這個(gè)房屋是否占有的關(guān)鍵因素，如果交給你了，恭喜你，你占有了這套房子，法院當(dāng)然不能違反以上規(guī)定查封。

這個(gè)屬于你個(gè)人債務(wù)，只能起訴你個(gè)人，將來有生效法律文書，你不自動(dòng)履行的，法院可以依法根據(jù)承租人的申請執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)，但因婚后夫或妻所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共有，法院可以依法執(zhí)行你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但不能執(zhí)行你老婆婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),根據(jù)最高院關(guān)于民事執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定，對于夫妻一方為被執(zhí)行人，法院可以查封被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，也可查封、扣押、凍結(jié)其配偶名下的共同財(cái)產(chǎn),配偶債務(wù)可以查封對方財(cái)產(chǎn)嗎1、而如果房產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)并且該債務(wù)并不屬于夫妻共同債務(wù)的，那么是不可以查封房產(chǎn)以及凍結(jié)賬戶的。

在夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如果雙方共有的房產(chǎn)被查封，則無法通過出售或抵押等方式將其中一方的份額給出，這會(huì)給夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割帶來困難,如果夫妻雙方無法進(jìn)行妥善分割，需要找到一位有經(jīng)驗(yàn)的律師，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和判例詳盡分析，最終以法律的方式處理好財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng),房產(chǎn)查封后離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的分割是一件較為復(fù)雜的事情,2.訴訟分割如果夫妻離婚協(xié)議無法達(dá)成或者達(dá)成協(xié)議后無法執(zhí)行，雙方可以通過訴訟的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,但是，如果房產(chǎn)被查封，則無法進(jìn)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和抵押，可能需要另尋其他方式進(jìn)行分割,下面，從律師的角度，詳細(xì)解答房產(chǎn)查封后離婚如何分割財(cái)產(chǎn)。

和解后撤訴可以就和解協(xié)議再次起訴嗎法律客觀：《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第六十條 人民法院裁定準(zhǔn)許原告撤訴后，原告以同一事實(shí)和理由重新起訴的，人民法院不予立案,如果和解是在法院主持下進(jìn)行，且經(jīng)法院以調(diào)解書的形式確認(rèn)的，可直接申請 法院強(qiáng)制執(zhí)行 調(diào)解協(xié)議，不能再次起訴,2、如果和解是在法院主持下進(jìn)行，且經(jīng)法院以調(diào)解書的形式確認(rèn)的，可直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，不能再次起訴,【法律依據(jù)】：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十一條根據(jù)民事訴訟法第九十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人各方同意在調(diào)解協(xié)議上簽名或者蓋章后即發(fā)生法律效力的，經(jīng)人民法院審查確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)記入筆錄或者將調(diào)解協(xié)議附卷，并由當(dāng)事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后即具有法律效力。

（九）家庭主要成員、直接撫養(yǎng)人、主要社會(huì)關(guān)系成員或者對本人影響較大的其他親屬，有被刑事處罰、開除黨籍、開除公職或者有嚴(yán)重違法問題尚未查清，本人有包庇、報(bào)復(fù)言行的,（十）家庭主要成員有危害國家安全犯罪行為或者嚴(yán)重政治性問題，本人不能劃清界限的《中華人民共和國公務(wù)員法》第二十六條：下列人員不得錄用為公務(wù)員：（一）因犯罪受過刑事處罰的,《中華人民共和國公務(wù)員法》 第二十六條 下列人員不得錄用為公務(wù)員：（一）因犯罪受過刑事處罰的。

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割具體如下：1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割,【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

如果男女雙方都出軌離婚如何處理法律主觀：男女雙方有一方出軌離婚的，如果雙方協(xié)議離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)由雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院提起訴訟離婚，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)權(quán)益的原則判決分割,夫妻雙方都出軌了離婚怎么分財(cái)產(chǎn)法律主觀：夫妻雙方出軌離婚財(cái)產(chǎn)仍然是按照由雙方協(xié)商確定一個(gè)分割方案，按分割方案分割，無法達(dá)成協(xié)議的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，而共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及 婚前財(cái)產(chǎn) 的約定，對雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

離婚了孩子跟媽媽,爸爸犯罪有影響嗎法律分析：有影響的，因?yàn)榫退汶x婚，但是父親和孩子還是父母子女關(guān)系,父親有犯罪記錄對孩子以后參軍、考公務(wù)員政治審查有影響,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,父親犯罪但是已經(jīng)離婚了影響孩子嗎法律分析：對于孩子入黨參軍等都是有一定的不良影響的，因?yàn)檫@些都需要政審，父親即使已經(jīng)和母親離婚但他仍是孩子的直系親屬，因此會(huì)有影響的。

綜上所述，只有重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力以及虐待、遺棄家庭成員的才是法律認(rèn)定的離婚過錯(cuò)行為，而本條只規(guī)定因上述行為導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償,因夫妻一方過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，過錯(cuò)方不分或少分財(cái)產(chǎn)則沒有相關(guān)法律依據(jù),夫妻離婚過錯(cuò)方財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻離婚時(shí)過錯(cuò)方分配財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：1、夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所得原則上平分，一方證明另一方有過錯(cuò)的，可以要求多分財(cái)產(chǎn),有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居。

如果離婚時(shí)夫妻雙方對于財(cái)產(chǎn)分割無法進(jìn)行調(diào)解，夫妻可以選擇上訴法院，法院會(huì)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方等原則進(jìn)行判決,離婚后財(cái)產(chǎn)怎樣分割《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)結(jié)婚四年了離婚財(cái)產(chǎn)怎么分夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2、如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院按相關(guān)規(guī)定判決歸屬,法律依據(jù)：第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,你好，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在女方出資較少男方出資較多的情況下，夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)給男方多分,第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

結(jié)婚半年離婚怎么分配財(cái)產(chǎn)法律分析：雙方可以協(xié)議分割婚后共有財(cái)產(chǎn)，如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，人民法院查明事實(shí)后，會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的形式、取得時(shí)間、出資情況、對家庭的貢獻(xiàn)等因素，并遵循男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生產(chǎn)，方便生活原則進(jìn)行分割,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 離婚 時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理,結(jié)婚半年離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割結(jié)婚半年離婚財(cái)產(chǎn)一般來說，由夫妻自行協(xié)商后，按協(xié)商方案分割，若夫妻協(xié)商不成的，則個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割，共同所有的財(cái)產(chǎn)由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

結(jié)婚一年離婚財(cái)產(chǎn)怎么分法律主觀：結(jié)婚一年離婚財(cái)產(chǎn)這樣分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,結(jié)婚一年老婆要離婚財(cái)產(chǎn)怎么分法律分析：離婚財(cái)產(chǎn)分割方法：(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

筆者認(rèn)為，《合同法》的上述規(guī)定排除有關(guān)身份關(guān)系協(xié)議的適用是基于這類協(xié)議與人身密切相關(guān)，而離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割部分或單獨(dú)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻之間作為平等的民事主體簽訂的，且僅涉及財(cái)產(chǎn)處理問題，與身份關(guān)系無關(guān),其二，協(xié)議離婚后，雙方因履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生的糾紛是否適用《合同法》，這是個(gè)很重要的問題,但若是存在下列情形之一的，一方可以申請法院確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議全部或部分無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害了國家利益(若未損害國家利益，僅是違背了一方的真實(shí)意思，則是屬于可變更或撤銷的情形，而非無效情形，這一點(diǎn)前面已提到)。