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不動(dòng)產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎
2023.11.21 15:31:17
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
不動(dòng)產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎
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2023.11.21 15:31:170人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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問復(fù)婚是否要婚姻狀況證明
答
復(fù)婚要婚姻狀況證明。法律規(guī)定，復(fù)婚需要帶的材料是戶口本;居民身份證或軍人(含武裝警察)身份證件;所在單位、居(村)委員會(huì)出具的婚姻狀況證明，雙方之前的離婚證或離婚判決書。法律規(guī)定，對于當(dāng)事人的復(fù)婚申請，民政局應(yīng)按照結(jié)婚登記程序辦理，并在 ...
2023-12-29 14:54
因公司拖欠工資被迫離職怎么賠償(因公司拖欠工資被迫離職如何舉證)
公司拖欠工資被迫離職怎么補(bǔ)償法律主觀：勞動(dòng)者因?yàn)橛萌藛挝煌锨饭べY離職，用人單位應(yīng)當(dāng)按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,2、《勞動(dòng)合同法》第四十七條:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一 ...
法律
102熱度問傳聞證據(jù)指什么
答
傳聞證據(jù)是指證人在本案法庭審理之外作出的用來證明其本身所主張的事實(shí)的各種陳述，應(yīng)依法予以排除，因?yàn)橹挥薪?jīng)過檢驗(yàn)的有證明力的證據(jù)可以在法庭上作為證據(jù)使用。
法律依據(jù)：
《刑事訴訟法》第五十九條
在對證據(jù)收集的合法性進(jìn)行法庭調(diào)查的過程中 ...
2023-12-29 14:38
不動(dòng)產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效的規(guī)定(不動(dòng)產(chǎn)二十年起訴期限)
不動(dòng)產(chǎn)的訴訟的注意事項(xiàng)有哪些1、一裁終局：如果購房人與房地產(chǎn)商訂立了以仲裁方式解決糾紛的合同條款且對仲裁機(jī)構(gòu)和事項(xiàng)等作出了明確約定，符合仲裁法第16條規(guī)定的仲裁協(xié)議生效條件，購房人應(yīng)據(jù)此向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,但是，自權(quán)利受到損害之 ...
法律
34熱度問夫妻共同出資買的不動(dòng)產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
答
夫妻共同出資買的不動(dòng)產(chǎn)離婚時(shí)的分割：如果夫妻雙方能就共同房產(chǎn)的分割達(dá)成分割協(xié)議，那么二人按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn)，未能達(dá)成協(xié)議的，夫妻可以將房產(chǎn)分割問題交由法院判決，法院在判決過程中，雙方如果都同意競價(jià)取得，那么最后可由兩者中出價(jià)更高 ...
2023-11-08 15:56
離婚一定要寫離婚協(xié)議嗎(自愿離婚要帶什么證件)
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、 ...
法律
29熱度老一輩沒有結(jié)婚證怎么離婚(老一輩沒有結(jié)婚證怎么離婚,戶口)
”法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第五條 未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待:(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施 ...
法律
200熱度問被告是否有權(quán)要求證人出庭作出
答
被告有權(quán)要求證人出庭作證。被告提出要求證人出庭作證的申請，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院認(rèn)為證人有必要出庭作證的，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。凡是知道案件情況的人，都有作證的義務(wù)。
法律依據(jù)：
《刑事訴訟法》第一百九十二條
公訴人、當(dāng)事人或者辯護(hù)人、 ...
2023-12-29 14:38
起訴誹謗需要什么證據(jù)(怎么直接從網(wǎng)上起訴)
當(dāng)事人在起訴前需要仔細(xì)了解相關(guān)的法律法規(guī)和訴訟程序，提前準(zhǔn)備好證據(jù)和事實(shí)依據(jù)，并保證自己的訴訟請求符合法律規(guī)定,2、起草訴狀：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，起草符合法律要求的訴狀，明確自己的請求和訴訟事實(shí)、理由等，并附上相關(guān)證據(jù),起訴誹謗 ...
法律
615熱度問不動(dòng)產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎
答
婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); ...
2023-11-21 15:31
辦房產(chǎn)證購房合同要收回嗎現(xiàn)在(辦完不動(dòng)產(chǎn)證購房合同沒退回)
辦理房產(chǎn)證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產(chǎn)證 后，只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所即可，在簽訂購房合同時(shí)是一式三份，購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份,辦理房產(chǎn) ...
法律
913熱度問購買房屋等不動(dòng)產(chǎn)是不是只要簽完合同就可以了?
答
不是，還必須經(jīng)依法登記。《物權(quán)法》第九條：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”
2023-09-13 18:11
抵押不動(dòng)產(chǎn)是否需要登記(不動(dòng)產(chǎn)抵押需要登記嗎)
2、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的登記我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立即生效，但不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)需登記后才生效,最后抵押雙方持主合同（借貸合同）和抵押合同一同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門，申請辦理 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記 ，完成抵押活動(dòng)的全部法律手續(xù),三、我 ...
民事
248熱度問被刑事拘留，自己交保證金可以嗎
答
被刑事拘留要辦理取保候?qū)彽模梢宰约航槐ＷC金。取保候?qū)彛侵冈谛淌略V訟過程中，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或交納保證金，并出具保證書，以保證隨傳隨到的一種刑事強(qiáng)制措施。
法律依據(jù)：
《刑事訴訟法》第六十七條
人民法 ...
2023-12-29 14:22
抵押合同生效日期是什么(不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效日期)
抵押權(quán)生效時(shí)間1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第402條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第403條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立：3、浮動(dòng)抵押權(quán)的生效 《民法典》第40 ...
債權(quán)
101熱度問婚前公證的作用是什么
答
婚前公證的作用是有助于明確夫妻各自的婚前財(cái)產(chǎn)數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，婚前公證同時(shí)是解決夫妻間財(cái)產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛的可靠的
法律依據(jù)：
，對于預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，穩(wěn)定夫妻二人的家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系很有助益。
法律 ...
2023-12-29 15:02
房屋排除妨害糾紛怎么舉證(排除妨害糾紛的立案標(biāo)準(zhǔn))
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn),法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十六條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn),5、 ...
法律
724熱度問父母為子女出資購買不動(dòng)產(chǎn)，事后以借貸為由要求返還出資，子女主張出資為贈(zèng)與，應(yīng)如何處理?
答
父母不能就出資為借貸提供充分證據(jù)證明導(dǎo)致出資性質(zhì)處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時(shí)，應(yīng)由父母承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，認(rèn)定該出資為對子女的贈(zèng)與。
2023-09-05 16:46
根據(jù)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)抵押的管轄法院是什么地方
針對這一情況，從兩個(gè)方面作出規(guī)定：一是在案件的受理上，規(guī)定因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭議而提起訴訟的，屬于人民法院民事訴訟受案范圍，人民法院應(yīng)依法予以受理，民事審判部門應(yīng)依法予以審理,不 ...
債權(quán)
817熱度問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子如何分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，但共有的不動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì) ...
2023-12-29 14:46
未滿一個(gè)月沒簽合同被辭退了怎么賠償(口頭辭退怎么拿到證據(jù))
公司辭退員工補(bǔ)償金支付條件：1、經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月,2、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確 ...
法律
244熱度問哪些情形，所有權(quán)人無權(quán)追回?zé)o處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓給受讓人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)?
答
根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓：
( ...
2023-09-13 18:16
辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎
如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要寫上兩個(gè)人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同即可辦理房產(chǎn)證,購房合同寫夫妻雙方的名字,辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場 ...
婚姻
47熱度問b2證開農(nóng)機(jī)怎么處罰
答
b2證開農(nóng)機(jī)的處罰是由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，因?yàn)檫@是屬于未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證駕駛機(jī)動(dòng)車的情形。可以并處十五日以下的拘留。還會(huì)被扣九分，因?yàn)樾袨槿笋{駛了與駕駛證準(zhǔn)駕車型不符的機(jī)動(dòng)車。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國 ...
2024-01-03 16:17
因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的行政訴訟(因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的行政訴訟其管轄人民法院是)
因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的行政訴訟,其管轄人民法院是法律分析：根據(jù)我國現(xiàn)行行政訴訟法的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄,之所以要把因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟規(guī)定由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，主要是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所在地的人民法院 ...
法律
806熱度不動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立的要件(不動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立要件是什么)
從各國立法來看，并非所有不動(dòng)產(chǎn)均可設(shè)定抵押權(quán)，根據(jù)我國《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)是不能作抵押的,（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,依照我國法律，不 ...
民事
433熱度不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以登記為生效要件(不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和生效)
抵押權(quán)何時(shí)生效,抵押權(quán)的生效時(shí)間怎么認(rèn)定的1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第402條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立:2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第403條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立:3、浮動(dòng)抵 ...
法律
364熱度