# 如何處理一房二賣(mài)糾紛 #

農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理法律主觀：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決一、土地管理部門(mén)違法審批引起的糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理,對(duì)于能夠確認(rèn)村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門(mén)作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。

宅基地糾紛怎么處理法律分析：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理,宅基地糾紛處理程序有哪些法律分析：1、協(xié)商：爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上，表達(dá)自己真實(shí)的意愿但協(xié)商處理的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律規(guī)定或者社會(huì)公德，不得侵害國(guó)家、集體以及第三人的合法權(quán)益,宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

發(fā)生承攬合同糾紛糾紛時(shí)，當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定選擇以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,書(shū)面形式雖然比較復(fù)雜，但通過(guò)書(shū)面文字可以使雙方權(quán)利、義務(wù)更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來(lái)，這不僅僅大大加強(qiáng)了簽約雙方的責(zé)任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦發(fā)生糾紛，書(shū)面承攬合同也以成為可信的書(shū)證，成為人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù)，因此，當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式簽訂合同，雖說(shuō)書(shū)面形式有可能會(huì)減少締約的機(jī)會(huì)，但與可能引發(fā)違約而造成了損失，甚至不得不提起訴訟的后果相比，仍然是微不足道的。

a調(diào)解b訴訟c和解d仲裁e停工法律主觀：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人版的所有爭(zhēng)權(quán)議，一般可以以行政調(diào)解，仲裁調(diào)解，法院調(diào)解三種方式解決,4、訴訟，如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決,合同糾紛解決的方法法律分析：對(duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)，拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二十六條 出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十七條借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒(méi)有超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金,第二百零三條 納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)法追繳欠繳的稅款，數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿十萬(wàn)元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金額在十萬(wàn)元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第十七條二、欠款不還申請(qǐng)支付令條件支付令,是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,債權(quán)人向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng),由受理的法院依法作出的督促債務(wù)人承擔(dān)一定給付義務(wù)的法律文書(shū),糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理,作出裁決,并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決,通過(guò)打官司解決,它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。

陰陽(yáng)合同法律效力有哪些法律主觀：陰陽(yáng)合同的法律效力如下：1、存在違反法律規(guī)定、損害國(guó)家利益等情形下，合同無(wú)效,三、陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)1、被追究法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)用簽訂陰陽(yáng)合同的方式少繳稅款，一旦被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出存在偷稅行為，不僅會(huì)被追繳稅款，還可能被處以罰款，甚至可能因觸犯法律而被追究刑事責(zé)任,2、賣(mài)家存在無(wú)法全額收回房款的風(fēng)險(xiǎn)陰陽(yáng)合同存在價(jià)格差異且無(wú)銀行監(jiān)督，買(mǎi)家有可能不按期支付陽(yáng)合同以外的房款或者惡意要求以陰合同的價(jià)格進(jìn)行交易。

3. 起訴追償：如果借款人仍然拒不履行還款義務(wù)，出借人可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決借款人償還借款本金、利息以及相關(guān)違約金,民間借款不還怎么辦民間借款到期不還的處理方式具體如下：1、如果能夠協(xié)商可盡量協(xié)商，無(wú)法協(xié)商在訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)向人民法院起訴，如有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索可向法院提供申請(qǐng)保全,第二百二十三條人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令。

如何理解合同法司法解釋二第三條關(guān)于懸賞廣告的規(guī)定合同法司法解釋?zhuān)ǘ┑谌龡l解釋?zhuān)骸緫屹p廣告】第三條　懸賞人以公開(kāi)方式聲明對(duì)完成一定行為的人支付報(bào)酬，完成特定行為的人請(qǐng)求懸賞人支付報(bào)酬的，人民法院依法予以支持,【條文理解】懸賞廣告，是指以廣告聲明對(duì)完成一定行為之人給予報(bào)酬,另外，懸賞廣告因其于一定范圍內(nèi)公開(kāi)發(fā)布，且完成行為人為不特定的一人或者多人，與一般合同行為僅限于當(dāng)事人雙方相比，具有更大的社會(huì)影響力，往往更受新聞媒體和社會(huì)大眾的關(guān)注。

離婚時(shí)房產(chǎn)處理方式是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋，離婚時(shí)如何分割首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴,夫妻離婚房產(chǎn)糾紛如何處理離婚房產(chǎn)分割注意事項(xiàng)協(xié)商解決,法律主觀：目前，離婚糾紛房屋分割的法律規(guī)定錯(cuò)綜復(fù)雜，下面為大家總結(jié)如下：一般情況下，婚姻存續(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商歸一方所有，并給予另一方房屋折價(jià)款,離婚時(shí)怎么處理各類(lèi)房產(chǎn)問(wèn)題(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚按揭房屋糾紛怎么處理隨著婚姻狀況的變化，離婚成為現(xiàn)實(shí)中的一種可能，而在離婚財(cái)產(chǎn)分割的過(guò)程中，房屋分割的問(wèn)題常常是一個(gè)讓人頭疼的難題,一般而言，如果夫妻雙方都曾經(jīng)簽署了按揭合同，那么利益分配的問(wèn)題就應(yīng)該在離婚過(guò)程中進(jìn)行解決,總結(jié)離婚按揭房屋分割問(wèn)題既復(fù)雜又具有挑戰(zhàn)性，不過(guò)通過(guò)仔細(xì)的研究和良好的合作，雙方可以在離婚后更好地處理該問(wèn)題,本文將介紹關(guān)于離婚按揭房屋糾紛的處理方法和相關(guān)注意點(diǎn)，幫助大家更好地應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題,比如，兩個(gè)人如何處理房屋的中介費(fèi)用、稅費(fèi)和房屋抵押貸款等財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題,尤其是對(duì)于有按揭房屋的夫婦來(lái)說(shuō)，離婚后該如何處理按揭貸款和房屋問(wèn)題進(jìn)一步增加了難度。